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シーネクス品川荏原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,709万円 〜 2,709万円 （366万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区荏原６丁目１９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーネクス品川荏原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーネクス品川荏原」は、2007年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は39戸です。東急池上線「荏原中延」駅から徒歩8分と交通の便も良く、暮らしやすい立地と言えます。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩22mにはセブンイレブン 品川荏原6丁目店があり、徒歩210mにはローソンサテライト 昭和大学東病院店もあります。また、徒歩279mにはサミットストア 荏原4丁目店、徒歩546mにはまいばすけっと 西中延3丁目店もあります。
飲食店も充実しており、徒歩245mにはアンシャンテ、徒歩246mにはサイゼリヤ 旗の台店、徒歩295mにはプレジャー、徒歩304mにはウずマキや木曽路 旗の台店があります。
また、医療施設も周辺に多くあります。徒歩202mにはツマキ医院、徒歩223mには森山リハビリテーションクリニック、徒歩291mにはいわた眼科旗の台駅東口などがあります。薬局も徒歩範囲内にローソン昭和大学東病院店や中延調剤薬局、わかば薬局などがあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。荏原警察署も徒歩82mの距離にあります。また、荏原第二地域センターや荏原いきいき倶楽部も周辺にあります。公園は徒歩192mの荏原六丁目特定児童遊園や徒歩247mの荏原西公園、徒歩353mの旗の台一丁目特定児童遊園があります。
学校には昭和大学医学部附属看護専門学校や品川区立第二延山小学校、品川区児童センター 中延などがあります。保育園・幼稚園にもウィズブック保育園荏原や中延保育園、荏原西保育園などがあります。
「シーネクス品川荏原」は、交通の便や周辺施設が整っているので、住環境としては非常に魅力的です。また、総戸数が39戸と比較的小規模なので、静かな暮らしを求める方にもおすすめです。竣工から年月が経っているため、管理体制も安心できます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シーネクス品川荏原の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格
シーネクス品川荏原の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーネクス品川荏原は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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9階 南
1K
24.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1K | 24.46㎡ | 南 | 9階 南(24.46㎡)を無料査定する |
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シーネクス品川荏原の存在する東京都品川区荏原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 149.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 149.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年11月 | 85.51㎡ | 110.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2023年10月 | 54.61㎡ | 173.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 57.18㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 57.18㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 44.55㎡ | 75.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2004年8月 | 40.39㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 144.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 144.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 134.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 54.84㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 54.84㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1993年1月 | 50.15㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1993年1月 | 50.15㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 46.77㎡ | 106.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 160.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 46.77㎡ | 106.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 160.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1986年1月 | 36.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1986年1月 | 36.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1997年11月 | 18.36㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1997年11月 | 18.36㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1993年5月 | 38.79㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2015年5月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1997年7月 | 55.3㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2001年2月 | 58.9㎡ | 106.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 2015年3月 | 20.55㎡ | 126.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 37.35㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年3月 | 52.95㎡ | 103.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年3月 | 52.95㎡ | 103.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1984年10月 | 61.53㎡ | 118.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 128.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1992年12月 | 46.77㎡ | 121.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2006年12月 | 55.29㎡ | 119.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 128.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1992年12月 | 46.77㎡ | 121.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2023年10月 | 45.4㎡ | 175.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2006年12月 | 55.29㎡ | 119.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2010年7月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2010年7月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 55.09㎡ | 148.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 55.09㎡ | 148.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 21.6㎡ | 50.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 21.6㎡ | 50.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 9,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目５−８ | 2011年8月 | 60.72㎡〜 | 8,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−４ | 1992年2月 | 39.45㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荏原 | 東京都品川区荏原４丁目５−１７ | 1979年4月 | 33.36㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第2武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１１−１８ | 1984年3月 | 23.99㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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