金剛第2住宅147棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府富田林市久野喜台２丁目１２−１
築年月	1969年10月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

金剛第2住宅147棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の67.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,699	100.0
2025年	102,630	94.4
2030年	95,944	88.3
2035年	88,938	81.8
2040年	81,768	75.2
2045年	74,677	68.7
2050年	67,795	62.4

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 河内長野市, 堺市美原区, 堺市東区, 南河内郡河南町, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

金剛第2住宅147棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金剛第2住宅147棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

金剛第2住宅147棟の存在する大阪府富田林市久野喜台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	1969年10月	57.9㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年10月	820万円	1972年6月	66.12㎡	12.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,790万円	1969年10月	64.85㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年1月	880万円	1969年10月	86.44㎡	10.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,080万円	1969年10月	70.68㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年11月	2,190万円	1969年10月	86.44㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年10月	680万円	1969年12月	70.68㎡	9.6万円	4	3LDK
2023年8月	820万円	1969年10月	57.9㎡	14.2万円	3	2LDK
2023年3月	1,380万円	1969年10月	86.44㎡	16.0万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1969年10月	70.68㎡	20.9万円	3	2LDK
2022年6月	1,280万円	1969年10月	70.68㎡	18.1万円	4	3LDK
2022年6月	1,180万円	1969年10月	64.85㎡	18.2万円	3	2LDK
2022年3月	780万円	1972年6月	66.12㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,180万円	1969年10月	57.9㎡	20.4万円	3	2LDK
2022年2月	1,280万円	1969年10月	57.9㎡	22.1万円	3	2LDK
2022年2月	1,180万円	1969年10月	57.9㎡	20.4万円	3	2LDK
2021年9月	1,480万円	1969年10月	70.68㎡	20.9万円	1	3LDK
2020年9月	650万円	1969年10月	57.9㎡	11.2万円	4	2LDK
2020年4月	1,230万円	1969年10月	86.44㎡	14.2万円	4	3LDK
2020年2月	430万円	1972年6月	66.12㎡	6.5万円	2	3LDK
2019年12月	1,098万円	1972年6月	66.12㎡	16.6万円	6	3LDK
2019年12月	1,098万円	1972年6月	66.12㎡	16.6万円	4	3LDK
2019年12月	1,280万円	1969年10月	78.93㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年5月	1,480万円	1969年10月	86.44㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年5月	1,380万円	1969年10月	86.44㎡	16.0万円	4	3LDK
2019年5月	1,280万円	1969年10月	86.44㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年5月	1,480万円	1969年10月	86.44㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年5月	1,230万円	1969年10月	86.44㎡	14.2万円	4	3LDK
2019年5月	1,480万円	1969年10月	86.44㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年4月	430万円	1972年6月	66.12㎡	6.5万円	2	3LDK
2019年3月	1,280万円	1969年10月	86.44㎡	14.8万円	1	3LDK
2018年2月	1,080万円	1969年10月	50.61㎡	21.3万円	1	2LDK
2017年7月	1,280万円	1969年10月	64.85㎡	19.7万円	2	2LDK
2017年1月	680万円	1972年6月	66.12㎡	10.3万円	5	2LDK

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南海シティコート金剛

大阪府大阪狭山市金剛１丁目２−１

築年月：2003年1月

専有面積：80.04㎡〜

相場価格：2,570万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南海シティコート金剛	大阪府大阪狭山市金剛１丁目２−１	2003年1月	80.04㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
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