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| 住所 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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狭山遊園ハイツ6号棟は、大阪府大阪狭山市の狭山5丁目2213-2に位置するマンションで、1972年12月に竣工されました。緑豊かな広い敷地に5階建てのマンションがゆったりと配置されているため、周囲には自然が多く、静かな住環境が魅力です。近くにはショッピングセンターや教育施設、医療機関もあり、生活の利便性が高いのが特徴です。
外観は竣工当時のままの昭和の雰囲気を残しつつも、経年による管理体制がしっかりしているため、住居の品質は一定水準を保っています。資産性については、新築マンションに比べ価格帯が低いことから初めての不動産購入としての検討も可能ですが、築年数を考慮すると大きな資産価値の上昇は見込みにくいです。
所有リスクとしては、老朽化に対する修繕費用の負担が考えられますが、管理組合の活動が活発であれば解決策も見つかりやすいでしょう。また、周辺の住宅開発が進むことで将来的な交通面や商業施設の成熟も見込まれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,435 | 100.0 |
| 2025年 | 57,505 | 98.4 |
| 2030年 | 55,996 | 95.8 |
| 2035年 | 54,219 | 92.8 |
| 2040年 | 52,134 | 89.2 |
| 2045年 | 49,947 | 85.5 |
| 2050年 | 47,801 | 81.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 350万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 2002年3月 | 79.32㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 71.58㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 440万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 64.68㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,550万円 | 1989年10月 | 89.68㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 300万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | 43.72㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ狭山遊園 | 大阪府富田林市加太２丁目６−８ | 1991年1月 | 73.99㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山グロリアスヒルズ | 大阪府大阪狭山市東池尻２丁目１１９２−１ | 1994年2月 | 10.46㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＢ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ2号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−２ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ1号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＡ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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