南海狭山コーポ1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
売却査定価格 help_outline
788万円 1,046万円
坪単価 help_outline
36万円 38万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147−1
築年月1978年3月
総階数9階
総戸数285戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約94円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社南海地所株式会社
施工会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

南海狭山コーポ1号棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 58,435 100.0
2025年 57,505 98.4
2030年 55,996 95.8
2035年 54,219 92.8
2040年 52,134 89.2
2045年 49,947 85.5
2050年 47,801 81.8
※周囲の市区町村は 堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 河内長野市, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格

南海狭山コーポ1号棟の最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南海狭山コーポ1号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
72.45㎡
2階 南
3LDK
72.45㎡
3階 南西
3LDK
72.45㎡
3階 北東
3LDK
79.23㎡
6階 南西
4LDK
92.0㎡
7階 南
3LDK
72.45㎡
7階 南西
2LDK
92.0㎡
8階 南
3LDK
72.45㎡
8階 南西
3LDK
72.45㎡
9階 南西
3LDK
72.45㎡
9階 南西
2LDK
72.45㎡
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南海狭山コーポ1号棟の存在する大阪府大阪狭山市東池尻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,150万円1978年3月92.0㎡12.5万円64LDK
2025年4月1,980万円1994年2月75.78㎡26.1万円33LDK
2025年4月1,200万円1994年2月58.28㎡20.6万円33LDK
2025年4月880万円1978年3月72.45㎡12.1万円23LDK
2025年3月1,180万円1978年3月72.45㎡16.3万円73LDK
2025年2月690万円1978年3月72.45㎡9.5万円63LDK
2025年2月1,480万円1994年2月73.28㎡20.2万円83LDK
2025年1月690万円1978年3月72.45㎡9.5万円43LDK
2024年12月1,850万円1994年2月74.8㎡24.7万円63LDK
2024年10月2,180万円1994年2月75.73㎡28.8万円93LDK

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