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狭山遊園パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 494万円 〜 691万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
狭山遊園パークハイツの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,435 | 100.0 |
| 2025年 | 57,505 | 98.4 |
| 2030年 | 55,996 | 95.8 |
| 2035年 | 54,219 | 92.8 |
| 2040年 | 52,134 | 89.2 |
| 2045年 | 49,947 | 85.5 |
| 2050年 | 47,801 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 富田林市, 堺市美原区, 河内長野市, 堺市東区, 堺市南区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格
狭山遊園パークハイツの最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山遊園パークハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
2LDK
62.73㎡
2階 北
3LDK
66.04㎡
3階 北
3LDK
63.27㎡
4階 北東
2LDK
62.73㎡
4階 北東
3LDK
61.56㎡
4階 北東
3LDK
62.73㎡
5階 北東
3LDK
61.56㎡
7階 北東
2LDK
45.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.73㎡ | 南東 | 2階 南東(62.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.04㎡ | 北 | 2階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 3階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.73㎡ | 北東 | 4階 北東(62.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.56㎡ | 北東 | 4階 北東(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.73㎡ | 北東 | 4階 北東(62.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.56㎡ | 北東 | 5階 北東(61.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.95㎡ | 北東 | 7階 北東(45.95㎡)を無料査定する |
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狭山遊園パークハイツの存在する大阪府大阪狭山市金剛２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2003年2月 | 91.05㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1974年1月 | 61.56㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1974年1月 | 62.73㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 490万円 | 1974年1月 | 63.27㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 91.05㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1974年1月 | 63.27㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1974年1月 | 62.73㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 490万円 | 1974年1月 | 62.73㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 590万円 | 1974年1月 | 66.04㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 101.94㎡ | 42.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 830万円 | 1974年1月 | 61.56㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 498万円 | 1974年1月 | 45.95㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,498万円 | 2003年1月 | 80.45㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 80.45㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 101.91㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 101.94㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンターナ狭山遊園前 | 大阪府大阪狭山市狭山１丁目７９９−１ | 1991年7月 | 71.58㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大阪狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山４丁目２４５２−１ | 2003年3月 | 63.93㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東7棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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