狭山パークホームズの売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
964万円〜 1,601万円（57万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２
築年月	1988年8月
総階数	8階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩13分

狭山パークホームズの

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

狭山パークホームズの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,792	100.0
2020年	57,069	98.7
2025年	55,728	96.4
2030年	53,945	93.3
2035年	51,831	89.7
2040年	49,577	85.8
2045年	47,344	81.9

※周囲の市区町村は河内長野市, 富田林市, 堺市美原区, 堺市南区, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

狭山パークホームズの最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山パークホームズは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3SLDK

71.31㎡

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1階南

3SLDK

74.64㎡

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1階南

3LDK

74.64㎡

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2階南西

2SLDK

67.53㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･6　LDK 23)

91.73㎡

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3階南

3LDK

91.73㎡

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4階南

3LDK

71.15㎡

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4階南

3LDK

70.37㎡

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5階南

3LDK

71.46㎡

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5階南

３ＬＤＫ

70.37㎡

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5階南

1LDK

55.58㎡

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6階南

２ＬＤＫ

71.15㎡

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6階南

4LDK

91.73㎡

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7階南

2LDK

68.08㎡

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7階北

2LDK

68.08㎡

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8階南

2DK

55.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	71.31㎡	南	1階南(71.31㎡)を無料査定する
1	3SLDK	74.64㎡	南	1階南(74.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.64㎡	南	1階南(74.64㎡)を無料査定する
2	2SLDK	67.53㎡	南西	2階南西(67.53㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･6　LDK 23)	91.73㎡	北	3階北(91.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.73㎡	南	3階南(91.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.15㎡	南	4階南(71.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.37㎡	南	4階南(70.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.46㎡	南	5階南(71.46㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	70.37㎡	南	5階南(70.37㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.58㎡	南	5階南(55.58㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	71.15㎡	南	6階南(71.15㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.73㎡	南	6階南(91.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.08㎡	南	7階南(68.08㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.08㎡	北	7階北(68.08㎡)を無料査定する
8	2DK	55.58㎡	南	8階南(55.58㎡)を無料査定する

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狭山パークホームズの存在する大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,080万円	1988年8月	70.37㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,080万円	1988年8月	70.37㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年5月	690万円	1990年7月	52.54㎡	13.1万円	12	1LDK
2024年5月	1,390万円	1988年8月	71.15㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,390万円	1988年8月	71.15㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,890万円	1988年8月	91.73㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,890万円	1988年8月	91.73㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1990年7月	101.85㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,060万円	1990年7月	72.03㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年2月	1,060万円	1990年7月	72.03㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,150万円	1988年8月	70.37㎡	16.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,150万円	1988年8月	70.37㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年7月	101.85㎡	10.6万円	9	4LDK
2023年11月	880万円	1990年7月	78.52㎡	11.2万円	9	3LDK
2023年10月	1,598万円	1990年7月	101.85㎡	15.7万円	11	5LDK
2023年10月	980万円	1994年10月	71.05㎡	13.8万円	6	3LDK
2023年10月	980万円	1994年10月	71.05㎡	13.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,598万円	1990年7月	101.85㎡	15.7万円	11	5LDK
2023年10月	980万円	1994年10月	71.05㎡	13.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,180万円	1990年7月	67.6㎡	17.5万円	9	2LDK
2023年10月	1,180万円	1990年7月	72.42㎡	16.3万円	9	2LDK
2023年9月	1,298万円	1990年7月	69.42㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,298万円	1990年7月	69.42㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年7月	1,280万円	1990年7月	93.64㎡	13.7万円	10	3LDK
2023年7月	1,280万円	1990年7月	93.64㎡	13.7万円	10	3LDK
2023年7月	1,750万円	1988年8月	91.73㎡	19.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,750万円	1988年8月	91.73㎡	19.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1988年8月	71.15㎡	18.0万円	6	2LDK
2023年5月	1,280万円	1988年8月	71.15㎡	18.0万円	6	2LDK
2023年5月	850万円	1990年7月	75.45㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1990年7月	75.45㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年1月	980万円	1990年7月	62.85㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年9月	1,480万円	1994年10月	75.98㎡	19.5万円	5	4LDK
2022年9月	1,480万円	1994年10月	75.98㎡	19.5万円	5	4LDK
2022年9月	1,480万円	1994年10月	75.98㎡	19.5万円	5	4LDK
2022年8月	900万円	1988年8月	68.08㎡	13.2万円	7	2LDK
2022年8月	900万円	1988年8月	68.08㎡	13.2万円	7	2LDK
2022年7月	680万円	1990年7月	67.6㎡	10.1万円	9	2LDK
2022年7月	1,380万円	1990年7月	67.6㎡	20.4万円	9	2LDK
2022年7月	680万円	1990年7月	67.6㎡	10.1万円	9	2LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	91.73㎡	23.8万円	6	4LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	91.73㎡	23.8万円	6	4LDK
2022年5月	1,298万円	1990年7月	76.92㎡	16.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,298万円	1990年7月	76.92㎡	16.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,380万円	1990年7月	78.52㎡	17.6万円	9	4LDK
2022年4月	1,490万円	1990年7月	73.03㎡	20.4万円	7	3LDK
2022年3月	1,180万円	1990年7月	69.42㎡	17.0万円	6	3LDK
2022年3月	980万円	1990年7月	62.85㎡	15.6万円	10	3LDK
2022年3月	980万円	1990年7月	62.85㎡	15.6万円	10	3LDK
2022年2月	980万円	1990年7月	73.03㎡	13.4万円	8	3LDK
2021年12月	980万円	1990年7月	61.62㎡	15.9万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1988年8月	71.46㎡	23.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,680万円	1988年8月	71.46㎡	23.5万円	5	3LDK
2021年11月	880万円	1988年8月	68.08㎡	12.9万円	7	2LDK
2021年11月	880万円	1988年8月	68.08㎡	12.9万円	7	2LDK
2021年11月	980万円	1988年8月	71.46㎡	13.7万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1988年8月	71.46㎡	13.7万円	5	3LDK
2021年9月	950万円	1990年7月	75.45㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年9月	950万円	1990年7月	75.45㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年8月	898万円	1990年7月	78.52㎡	11.4万円	2	3LDK
2021年8月	880万円	1990年7月	75.14㎡	11.7万円	2	3LDK
2021年4月	1,080万円	1990年7月	73.03㎡	14.8万円	2	3LDK
2021年2月	850万円	1988年8月	55.58㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年2月	850万円	1988年8月	55.58㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年2月	1,198万円	1988年8月	74.64㎡	16.1万円	1	4LDK
2021年2月	1,198万円	1988年8月	74.64㎡	16.1万円	1	4LDK
2021年1月	950万円	1990年7月	76.66㎡	12.4万円	9	3LDK
2021年1月	950万円	1990年7月	76.66㎡	12.4万円	9	3LDK
2020年12月	800万円	1990年7月	69.42㎡	11.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,080万円	1988年8月	67.53㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年11月	1,080万円	1988年8月	67.53㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年11月	880万円	1990年7月	61.62㎡	14.3万円	13	2LDK
2020年10月	1,098万円	1990年7月	73.03㎡	15.0万円	9	3LDK
2020年9月	1,130万円	1990年7月	73.03㎡	15.5万円	8	3LDK
2020年7月	980万円	1990年7月	75.45㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年7月	980万円	1990年7月	75.45㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年5月	880万円	1988年8月	55.58㎡	15.8万円	8	1LDK
2020年5月	880万円	1988年8月	55.58㎡	15.8万円	8	1LDK
2020年2月	800万円	1990年7月	69.42㎡	11.5万円	4	3LDK
2020年1月	730万円	1990年7月	77.87㎡	9.4万円	4	4LDK
2020年1月	730万円	1990年7月	77.87㎡	9.4万円	4	4LDK
2019年12月	1,280万円	1990年7月	73.03㎡	17.5万円	8	3LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	71.31㎡	13.7万円	1	4LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	74.64㎡	13.1万円	1	3LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	71.31㎡	13.7万円	1	4LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	74.64㎡	13.1万円	1	3LDK
2019年11月	780万円	1990年7月	75.45㎡	10.3万円	6	3LDK
2019年11月	780万円	1990年7月	75.45㎡	10.3万円	6	3LDK
2019年10月	1,220万円	1994年10月	67.72㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年10月	1,220万円	1994年10月	67.72㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年10月	1,220万円	1994年10月	67.72㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年9月	1,798万円	1994年10月	79.82㎡	22.5万円	8	4LDK
2019年9月	1,798万円	1994年10月	79.82㎡	22.5万円	8	4LDK
2019年9月	1,798万円	1994年10月	79.82㎡	22.5万円	8	4LDK
2019年8月	1,298万円	1994年10月	67.6㎡	19.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,298万円	1994年10月	67.6㎡	19.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,298万円	1994年10月	67.6㎡	19.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,198万円	1990年7月	72.42㎡	16.5万円	14	3LDK
2019年6月	1,098万円	1990年7月	72.42㎡	15.2万円	8	3LDK
2019年5月	900万円	1994年10月	67.43㎡	13.3万円	2	3LDK

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ライオンズマンション金剛

大阪府大阪狭山市半田３丁目３６１−１

築年月：1992年8月

専有面積：66.64㎡〜

相場価格：1,425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション金剛	大阪府大阪狭山市半田３丁目３６１−１	1992年8月	66.64㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ金剛アルティプラザ	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目１８８−２	1994年10月	67.43㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
さやま遊園グランドハイツ	大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１	1988年2月	64.97㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
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狭山遊園ハイツ4号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年8月	45.84㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ1番館	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年8月	56.6㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
セザール狭山	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１	2002年3月	60.0㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ5号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５	1972年11月	45.84㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年11月	43.72㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ３号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目	1972年7月	43.72㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年9月	61.6㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年8月	45.84㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ1号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ第2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３	1976年8月	61.6㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園パークハイツ	大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２	1974年1月	45.95㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンB棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	50.37㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンA棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	13.86㎡〜	194万円〜	このマンションの相場を見る

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