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ライオンズマンション金剛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,394万円 〜 2,419万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
ライオンズマンション金剛の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,435 | 100.0 |
| 2025年 | 57,505 | 98.4 |
| 2030年 | 55,996 | 95.8 |
| 2035年 | 54,219 | 92.8 |
| 2040年 | 52,134 | 89.2 |
| 2045年 | 49,947 | 85.5 |
| 2050年 | 47,801 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 河内長野市, 富田林市, 堺市美原区, 堺市南区, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション金剛の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション金剛は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
78.0㎡
1階 北東
3LDK
70.96㎡
1階 北
3LDK
87.76㎡
2階 北東
3LDK
78.0㎡
2階 北東
3LDK
70.96㎡
2階 南西
4LDK
85.28㎡
3階 北東
3LDK
66.64㎡
3階 北東
3LDK
70.96㎡
3階 南西
3LDK
85.28㎡
4階 北東
3LDK
76.96㎡
4階 南西
3LDK
85.28㎡
4階 北東
3LDK
70.96㎡
5階 北東
3LDK
76.96㎡
5階 北東
3LDK
70.96㎡
5階 南西
3LDK
85.05㎡
5階 北
4LDK
114.81㎡
5階 南西
3LDK
85.28㎡
5階 北
4LDK
112.69㎡
6階 北
2LDK
87.68㎡
6階 南西
3LDK
84.93㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
87.68㎡
7階 北東
3LDK
76.96㎡
7階 南西
3LDK
85.28㎡
9階 東
3LDK
80.64㎡
9階 北東
3LDK
70.96㎡
9階 北
3LDK
87.76㎡
9階 南西
3LDK
84.93㎡
9階 南西
4LDK
108.9㎡
11階 北
3LDK
87.76㎡
11階 南西
3LDK
85.28㎡
11階 北東
2LDK
70.96㎡
12階 北
3LDK
87.76㎡
13階 南西
3LDK
85.28㎡
13階 北
3LDK
87.76㎡
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ライオンズマンション金剛の存在する大阪府大阪狭山市半田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 71.05㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1992年8月 | 87.76㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1992年9月 | 70.96㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1985年4月 | 80.61㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 74.27㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年8月 | 87.68㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1992年9月 | 70.96㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1992年8月 | 112.69㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 68.12㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 80.64㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 71.06㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1995年2月 | 74.27㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1992年8月 | 87.76㎡ | 18.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 76.96㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1995年2月 | 74.27㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 69.8㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 84.38㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 69.8㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1992年8月 | 87.76㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,899万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 22.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,230万円 | 1992年8月 | 112.69㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 85.05㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 84.93㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,198万円 | 1992年8月 | 84.93㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,898万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 71.05㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 71.06㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 108.9㎡ | 20.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 78.0㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2003年12月 | 75.06㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,520万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 2003年12月 | 73.72㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 2003年12月 | 73.27㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 87.76㎡ | 21.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 1992年8月 | 76.96㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 69.8㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 77.86㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1992年8月 | 114.81㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 80.57㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1985年4月 | 76.88㎡ | 20.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 78.0㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 18.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,398万円 | 2003年12月 | 82.69㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 87.68㎡ | 17.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 71.06㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 2003年12月 | 82.73㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2003年12月 | 80.01㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 22.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 76.96㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 85.28㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,350万円 | 1992年8月 | 87.76㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 70.96㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 69.8㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５２７−３ | 1987年8月 | 62.41㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山スカイハイツ | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５３２−１ | 1981年7月 | 61.58㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７９５−５ | 1995年2月 | 68.42㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園パークハイツ | 大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２ | 1974年1月 | 45.95㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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