南海狭山コーポ2号棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
816万円〜 924万円（37万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−２
築年月	1978年3月
総階数	9階
総戸数	285戸
間取り	―
アクセス	大阪狭山市駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

南海狭山コーポ2号棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	58,435	100.0
2025年	57,505	98.4
2030年	55,996	95.8
2035年	54,219	92.8
2040年	52,134	89.2
2045年	49,947	85.5
2050年	47,801	81.8

※周囲の市区町村は堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 河内長野市, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格

南海狭山コーポ2号棟の最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南海狭山コーポ2号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.8　LDK 13)

74.34㎡

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1階南

2LDK

72.45㎡

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2階北

3LDK

72.45㎡

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2階南

3LDK

72.45㎡

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3階北

3LDK

72.45㎡

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4階北

3LDK

72.45㎡

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4階東

3LDK

72.45㎡

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5階南西

2LDK

72.45㎡

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6階北

3LDK

72.45㎡

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6階南西

３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 14)

72.45㎡

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7階南

3LDK

72.45㎡

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8階東

4LDK

79.08㎡

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8階南西

3LDK

72.45㎡

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9階南西

３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.7　LDK 14)

72.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.8　LDK 13)	74.34㎡	北	1階北(74.34㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.45㎡	南	1階南(72.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.45㎡	北	2階北(72.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.45㎡	南	2階南(72.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.45㎡	北	3階北(72.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.45㎡	北	4階北(72.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.45㎡	東	4階東(72.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.45㎡	南西	5階南西(72.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.45㎡	北	6階北(72.45㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 14)	72.45㎡	南西	6階南西(72.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.45㎡	南	7階南(72.45㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.08㎡	東	8階東(79.08㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.45㎡	南西	8階南西(72.45㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.7　LDK 14)	72.45㎡	南西	9階南西(72.45㎡)を無料査定する

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南海狭山コーポ2号棟の存在する大阪府大阪狭山市東池尻１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1994年2月	75.73㎡	28.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,180万円	1978年3月	72.45㎡	16.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,250万円	1978年3月	92.0㎡	13.6万円	6	4LDK
2024年9月	998万円	1978年3月	72.45㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年9月	990万円	1978年3月	72.45㎡	13.7万円	1	2LDK
2024年7月	798万円	1978年3月	79.08㎡	10.1万円	8	4LDK
2024年4月	1,698万円	1994年2月	58.28㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,500万円	1994年2月	73.28㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年4月	850万円	1978年3月	72.45㎡	11.7万円	6	3LDK
2024年3月	880万円	1978年3月	72.45㎡	12.1万円	9	3LDK
2024年3月	1,050万円	1978年3月	72.45㎡	14.5万円	8	3LDK
2024年2月	730万円	1978年3月	72.45㎡	10.1万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1978年3月	74.34㎡	13.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,500万円	1994年2月	73.26㎡	20.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,480万円	1978年3月	92.0㎡	16.1万円	7	2LDK
2023年11月	1,380万円	1978年3月	79.23㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1994年2月	59.39㎡	19.9万円	4	3LDK
2023年9月	680万円	1978年3月	72.45㎡	9.4万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1978年3月	72.45㎡	10.8万円	7	3LDK
2023年5月	1,680万円	1994年2月	73.08㎡	23.0万円	7	3LDK
2023年5月	880万円	1978年3月	92.0㎡	9.6万円	7	2LDK
2023年4月	1,580万円	1994年2月	10.46㎡	151.1万円	8	3LDK
2023年4月	1,580万円	1994年2月	74.8㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年3月	1,098万円	1978年3月	72.45㎡	15.2万円	8	3LDK
2022年5月	998万円	1978年3月	72.45㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,080万円	1978年6月	72.45㎡	14.9万円	9	3LDK
2021年6月	1,180万円	1994年2月	58.28㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1994年2月	75.88㎡	20.8万円	2	3LDK
2020年12月	680万円	1978年3月	72.45㎡	9.4万円	2	3LDK
2020年3月	760万円	1978年3月	72.45㎡	10.5万円	3	3LDK
2020年2月	780万円	1978年3月	72.45㎡	10.8万円	7	3LDK
2019年9月	580万円	1978年3月	72.45㎡	8.0万円	9	2LDK
2019年8月	670万円	1978年3月	72.45㎡	9.2万円	8	3LDK
2019年7月	1,280万円	1994年3月	74.8㎡	17.1万円	7	3LDK
2019年7月	1,380万円	1994年2月	73.28㎡	18.8万円	10	3LDK
2019年2月	690万円	1978年3月	72.45㎡	9.5万円	6	3LDK
2018年11月	1,350万円	1994年2月	73.28㎡	18.4万円	4	3LDK
2018年7月	900万円	1978年3月	72.45㎡	12.4万円	9	2LDK
2018年6月	1,080万円	1978年3月	72.45㎡	14.9万円	2	3LDK
2018年3月	1,380万円	1994年2月	73.28㎡	18.8万円	5	3LDK
2017年11月	820万円	1978年3月	72.45㎡	11.3万円	5	2LDK
2017年3月	720万円	1978年3月	72.45㎡	9.9万円	4	3LDK
2017年2月	998万円	1978年3月	72.45㎡	13.8万円	8	3LDK
2017年2月	898万円	1994年2月	60.29㎡	14.9万円	1	3LDK
2016年1月	720万円	1978年3月	72.45㎡	9.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パークヒルズオーカ

大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７

築年月：1989年10月

専有面積：74.43㎡〜

相場価格：1,373万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークヒルズオーカ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７	1989年10月	74.43㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ6号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ4号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年8月	45.84㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ1番館	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年8月	56.6㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
セザール狭山	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１	2002年3月	60.0㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ5号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５	1972年11月	45.84㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年11月	43.72㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ３号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目	1972年7月	43.72㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
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狭山遊園ハイツ2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年8月	45.84㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ1号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ第2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３	1976年8月	61.6㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ狭山遊園	大阪府富田林市加太２丁目６−８	1991年1月	73.99㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
狭山グロリアスヒルズ	大阪府大阪狭山市東池尻２丁目１１９２−１	1994年2月	10.46㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
南海狭山コーポＢ棟	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南海狭山コーポ1号棟	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１	1978年3月	72.45㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
南海狭山コーポＡ棟	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス大阪狭山	大阪府大阪狭山市狭山４丁目２４５２−１	2003年3月	63.93㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン金剛青葉丘	大阪府富田林市加太３丁目２−２９	2000年8月	73.62㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る

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