藤和ライブタウン洛西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.18
売却査定価格 help_outline
1,908万円 2,024万円
坪単価 help_outline
100万円 104万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/19095100105

最終更新日:

住所京都府京都市西京区大枝沓掛町9−3
築年月1996年6月
総階数7階
総戸数81戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

藤和ライブタウン洛西の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 京都市中京区, 京都市下京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン洛西の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン洛西は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では48.6万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
66.14㎡
1階 南
3LDK
64.12㎡
2階 南
3LDK
66.14㎡
3階 南
3LDK
66.78㎡
3階 北
3LDK
66.14㎡
4階 南
3LDK
66.78㎡
4階 南
3LDK
64.12㎡
5階 南
3LDK
64.12㎡
5階 南
3LDK
66.14㎡
7階 南
3LDK
63.87㎡
7階 北西
3LDK
60.51㎡
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藤和ライブタウン洛西の存在する京都府京都市西京区大枝沓掛町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,180万円1996年6月64.12㎡34.0万円13LDK
2024年10月2,180万円1996年6月64.12㎡34.0万円13LDK
2024年9月2,380万円1996年6月66.14㎡36.0万円23LDK
2024年9月2,380万円1996年6月66.14㎡36.0万円23LDK

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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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