サンシティ桂坂ロイヤル3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.8
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1,767万円 2,257万円
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65万円 65万円
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最終更新日:

住所京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目5−3
築年月1992年3月
総階数6階
総戸数272戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約142円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社栄泉不動産株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
BS.CATV
戸建感覚
ウオークインクロゼット
堀コタツ
床下収納庫(1Fのみ)

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

サンシティ桂坂ロイヤル3番館の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 亀岡市, 京都市中京区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ桂坂ロイヤル3番館の最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ桂坂ロイヤル3番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
89.42㎡
1階 北
4LDK
104.12㎡
1階 北
4LDK
104.32㎡
1階 北
4LDK
114.25㎡
2階 北東
2LDK
102.75㎡
2階 北東
3LDK
93.86㎡
2階 北
4LDK
104.12㎡
2階 北東
3LDK
90.34㎡
3階 北
3LDK
93.21㎡
3階 北東
3LDK
93.86㎡
3階 北
4LDK
104.12㎡
3階 北東
3LDK
90.34㎡
5階 北東
3LDK
93.86㎡
5階 北
3LDK
95.12㎡
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サンシティ桂坂ロイヤル3番館の存在する京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,599万円1992年3月114.25㎡22.7万円54LDK
2025年4月2,599万円1992年3月114.25㎡22.7万円54LDK
2025年4月2,599万円1992年3月114.25㎡22.7万円54LDK
2025年4月2,599万円1992年3月114.25㎡22.7万円54LDK
2025年4月1,580万円1992年3月90.34㎡17.5万円23LDK
2025年4月1,980万円1992年3月102.75㎡19.3万円13LDK
2025年4月1,780万円1992年3月98.54㎡18.1万円44LDK
2025年3月1,780万円1992年3月90.34㎡19.7万円33LDK
2025年2月1,880万円1991年9月104.27㎡18.0万円24LDK
2025年2月1,880万円1991年9月104.27㎡18.0万円24LDK

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専有面積:--
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