メゾンドパイユ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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792万円 906万円
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70万円 71万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所京都府京都市西京区大枝沓掛町9−29
築年月1987年11月
総階数5階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社プレストサービス
修繕積立金約161円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社五洋建設株式会社、株式会社マルコー
施工会社五洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

メゾンドパイユの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 京都市中京区, 京都市下京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドパイユの最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドパイユは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
1LDK
37.27㎡
2階 西
1LDK
40.5㎡
2階 西
1LDK
37.86㎡
3階 東
1DK
40.5㎡
3階 西
1LDK
40.5㎡
3階 北
1LDK
42.12㎡
3階 北
1LDK
38.91㎡
3階 南西
1DK
40.32㎡
4階 北
1LDK
40.5㎡
4階 西
1LDK
41.04㎡
5階 南西
1LDK
37.27㎡
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メゾンドパイユの存在する京都府京都市西京区大枝沓掛町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1996年3月60.51㎡21.2万円43LDK
2025年4月1,280万円1996年3月60.51㎡21.2万円43LDK
2025年4月1,280万円1996年3月60.51㎡21.2万円43LDK
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2025年2月1,390万円1996年3月60.51㎡23.0万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年12月1,390万円1996年8月58.71㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,180万円1996年6月64.12㎡34.0万円13LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
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相場価格:--
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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