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ステイツ桂洛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,995万円 〜 2,482万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区大枝塚原町３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
雁行設計
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ステイツ桂洛西の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,837 | 100.0 |
| 2025年 | 143,826 | 96.0 |
| 2030年 | 138,996 | 92.8 |
| 2035年 | 133,567 | 89.1 |
| 2040年 | 127,605 | 85.2 |
| 2045年 | 121,570 | 81.1 |
| 2050年 | 115,639 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市中京区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ桂洛西の最寄り洛西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステイツ桂洛西は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
72.6㎡
2階 北
3LDK
75.62㎡
2階 北
3LDK
76.08㎡
3階 北
3LDK
75.62㎡
3階 南
4LDK
89.55㎡
3階 北東
4LDK
85.65㎡
3階 北
4LDK
89.55㎡
4階 北東
3LDK
71.99㎡
4階 北東
3LDK
72.6㎡
4階 北東
3LDK
75.02㎡
4階 北東
4LDK
85.65㎡
4階 北
4LDK
89.55㎡
5階 南西
3LDK
75.62㎡
5階 南
3LDK
75.62㎡
5階 南
3LDK
75.97㎡
6階 北
3LDK
76.08㎡
7階 北
3LDK
75.62㎡
7階 北
3LDK
76.08㎡
7階 西
3LDK（和室 6畳
洋室 5帖
和室 6.2畳
リビングダイニングキッチン 11.8帖）
72.6㎡
7階 北東
4LDK
85.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.6㎡ | 北東 | 2階 北東(72.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.62㎡ | 北 | 2階 北(75.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 2階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.62㎡ | 北 | 3階 北(75.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.55㎡ | 南 | 3階 南(89.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.65㎡ | 北東 | 3階 北東(85.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.55㎡ | 北 | 3階 北(89.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.99㎡ | 北東 | 4階 北東(71.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 北東 | 4階 北東(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.02㎡ | 北東 | 4階 北東(75.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.65㎡ | 北東 | 4階 北東(85.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.55㎡ | 北 | 4階 北(89.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.62㎡ | 南西 | 5階 南西(75.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.62㎡ | 南 | 5階 南(75.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.97㎡ | 南 | 5階 南(75.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 6階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.62㎡ | 北 | 7階 北(75.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 7階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（和室 6畳 洋室 5帖 和室 6.2畳 リビングダイニングキッチン 11.8帖） | 72.6㎡ | 西 | 7階 西(72.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.65㎡ | 北東 | 7階 北東(85.65㎡)を無料査定する |
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ステイツ桂洛西の存在する京都府京都市西京区大枝塚原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1997年3月 | 75.97㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1997年3月 | 75.97㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1997年3月 | 75.97㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,230万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,230万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,230万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,650万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,650万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,650万円 | 1997年3月 | 76.08㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 76.08㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 76.08㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 76.08㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,540万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,540万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,540万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 89.55㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 85.65㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,698万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,698万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,698万円 | 1997年3月 | 72.6㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 75.02㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 75.02㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 75.02㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,497万円 | 1997年3月 | 71.99㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,497万円 | 1997年3月 | 71.99㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,497万円 | 1997年3月 | 71.99㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,560万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,560万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,560万円 | 1997年3月 | 75.62㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
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