ステイツ桂洛西売却査定・相場情報

資産性スコア
2.62
売却査定価格 help_outline
1,698万円 2,113万円
坪単価 help_outline
78万円 78万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17072.57577.580

最終更新日:

住所京都府京都市西京区大枝塚原町3−11
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数68戸
間取り
アクセス
オートロックS
雁行設計
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ステイツ桂洛西の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市中京区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ桂洛西の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ桂洛西は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では48.6万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
75.62㎡
2階 北
3LDK
76.08㎡
2階 北東
3LDK
72.6㎡
3階 北
3LDK
75.62㎡
3階 北東
4LDK
85.65㎡
3階 北
4LDK
89.55㎡
3階 北
4LDK
75.62㎡
3階 南
4LDK
89.55㎡
4階 北
4LDK
89.55㎡
4階 北東
3LDK
72.6㎡
4階 北東
3LDK
75.02㎡
4階 北東
4LDK
85.65㎡
4階 北東
3LDK
71.99㎡
5階 南西
3LDK
75.62㎡
5階 南
3LDK
75.62㎡
5階 南
3LDK
75.97㎡
6階 北
3LDK
76.08㎡
7階 北
3LDK
75.62㎡
7階 北
3LDK
76.08㎡
7階 西
3LDK(和室 6畳 洋室 5帖 和室 6.2畳 リビングダイニングキッチン 11.8帖)
72.6㎡
7階 北東
4LDK
85.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.62㎡ 2階 北(75.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.08㎡ 2階 北(76.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.6㎡ 北東 2階 北東(72.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.62㎡ 3階 北(75.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.65㎡ 北東 3階 北東(85.65㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.55㎡ 3階 北(89.55㎡)を無料査定する
3 4LDK 75.62㎡ 3階 北(75.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.55㎡ 3階 南(89.55㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.55㎡ 4階 北(89.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.6㎡ 北東 4階 北東(72.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.02㎡ 北東 4階 北東(75.02㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.65㎡ 北東 4階 北東(85.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.99㎡ 北東 4階 北東(71.99㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.62㎡ 南西 5階 南西(75.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.62㎡ 5階 南(75.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.97㎡ 5階 南(75.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.08㎡ 6階 北(76.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.62㎡ 7階 北(75.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.08㎡ 7階 北(76.08㎡)を無料査定する
7 3LDK(和室 6畳 洋室 5帖 和室 6.2畳 リビングダイニングキッチン 11.8帖) 72.6㎡ 西 7階 西(72.6㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.65㎡ 北東 7階 北東(85.65㎡)を無料査定する
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ステイツ桂洛西の存在する京都府京都市西京区大枝塚原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1997年3月75.62㎡31.5万円34LDK
2025年3月2,380万円1997年3月75.62㎡31.5万円34LDK
2025年3月2,380万円1997年3月75.62㎡31.5万円34LDK
2024年8月1,730万円1997年3月75.97㎡22.8万円53LDK
2024年8月1,730万円1997年3月75.97㎡22.8万円53LDK
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2024年7月1,990万円1997年3月72.6㎡27.4万円23LDK
2024年7月1,990万円1997年3月72.6㎡27.4万円23LDK
2024年7月1,990万円1997年3月72.6㎡27.4万円23LDK
2024年2月1,780万円1997年3月75.62㎡23.5万円53LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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築年月:1981年3月
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築年月:1978年2月
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相場価格:--
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