桂坂山荘売却査定・相場情報

資産性スコア
2.57
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1,628万円 1,923万円
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70万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所京都府京都市西京区山田平尾町51−50
築年月1992年7月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:和光建物総合管理(株)
修繕積立金約191円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社京都新建築株式会社
施工会社京都新建築(株)
駐車場有り
エレベータ不明
和瓦葺き屋根
フローリング
TVモニター付インターホン
BSアンテナ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

桂坂山荘の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市南区, 長岡京市, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上桂駅の築年数で見たマンション価格

桂坂山荘の最寄り上桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桂坂山荘は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
82.1㎡
2階 北
3LDK
78.03㎡
2階 北
3LDK
82.71㎡
3階 北
3LDK
88.44㎡
3階 北
1LDK
85.68㎡
3階 北
3LDK
81.6㎡
3階 北
2LDK
88.44㎡
3階 北東
3LDK
88.44㎡
4階 北
3LDK
77.41㎡
4階 北
3LDK
81.6㎡
4階 北
3LDK
88.44㎡
5階 北
3LDK
88.44㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
89.85㎡
6階 北
3LDK
85.68㎡
6階 北
3LDK(LDK16.9和室8洋室6.3洋室5.4)
85.68㎡
6階 北
3LDK
86.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.1㎡ 2階 北(82.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.03㎡ 2階 北(78.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.71㎡ 2階 北(82.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.44㎡ 3階 北(88.44㎡)を無料査定する
3 1LDK 85.68㎡ 3階 北(85.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.6㎡ 3階 北(81.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 88.44㎡ 3階 北(88.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.44㎡ 北東 3階 北東(88.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.41㎡ 4階 北(77.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.6㎡ 4階 北(81.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.44㎡ 4階 北(88.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.44㎡ 5階 北(88.44㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 89.85㎡ 6階 北(89.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.68㎡ 6階 北(85.68㎡)を無料査定する
6 3LDK(LDK16.9和室8洋室6.3洋室5.4) 85.68㎡ 6階 北(85.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 86.85㎡ 6階 北(86.85㎡)を無料査定する
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桂坂山荘の存在する京都府京都市西京区山田平尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,230万円1992年3月82.57㎡27.0万円23LDK
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2025年3月2,380万円1992年3月82.57㎡28.8万円53LDK
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2024年11月8,980万円1992年3月168.22㎡53.4万円73LDK
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2024年8月2,290万円1992年7月89.85㎡25.5万円63LDK
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2024年7月1,580万円1992年7月88.44㎡17.9万円33LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区山田平尾町43−1
築年月:1992年3月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:1,579万円
京都府京都市西京区樫原芋峠33−1
築年月:1992年3月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:1,402万円
京都府京都市西京区上桂前田町50−1
築年月:1973年12月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:329万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:414万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,591万円
京都府京都市西京区御陵内町3−6
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区御陵内町3−6
築年月:2006年1月
専有面積:39.76㎡〜
相場価格:1,839万円
京都府京都市西京区大枝塚原町3−11
築年月:1997年3月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:1,770万円
京都府京都市西京区山田大吉見町18−5
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:848万円
京都府京都市西京区上桂前川町164
築年月:1996年3月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:2,274万円
京都府京都市西京区上桂前川町116
築年月:1995年8月
専有面積:53.25㎡〜
相場価格:2,229万円
京都府京都市西京区松尾大利町7−1
築年月:1995年1月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,813万円
京都府京都市西京区桂南巽町10−2
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区桂南巽町147
築年月:2012年1月
専有面積:74.48㎡〜
相場価格:5,552万円
京都府京都市西京区上桂今井町101
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区上桂今井町102
築年月:1998年10月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:2,251万円
京都府京都市西京区上桂東ノ口町123
築年月:2000年10月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:2,958万円
京都府京都市西京区桂御所町18
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区桂御所町1−24
築年月:2014年11月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:4,426万円
京都府京都市西京区松室追上ゲ町29−3
築年月:1996年4月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:2,227万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスロイヤル京都桂京都府京都市西京区山田平尾町43−11992年3月59.04㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
コスモ桂京都府京都市西京区樫原芋峠33−11992年3月56.34㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
桂グランドハイツ京都府京都市西京区上桂前田町50−11973年12月18.36㎡〜329万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2−111987年8月11.29㎡〜414万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14−22014年6月64.15㎡〜3,591万円このマンションの相場を見る
マンション桂京都府京都市西京区御陵内町3−61974年3月----このマンションの相場を見る
マンション桂京都府京都市西京区御陵内町3−62006年1月39.76㎡〜1,839万円このマンションの相場を見る
ステイツ桂洛西京都府京都市西京区大枝塚原町3−111997年3月71.99㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
桂平安マンション京都府京都市西京区山田大吉見町18−51978年10月29.4㎡〜848万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム京都上桂京都府京都市西京区上桂前川町1641996年3月61.17㎡〜2,274万円このマンションの相場を見る
インペリアル上桂京都府京都市西京区上桂前川町1161995年8月53.25㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
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スペリオール桂京都府京都市西京区桂南巽町10−21990年5月----このマンションの相場を見る
ジオ桂京都府京都市西京区桂南巽町1472012年1月74.48㎡〜5,552万円このマンションの相場を見る
KCITY桂川2番館京都府京都市西京区上桂今井町1011998年2月----このマンションの相場を見る
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サーパス桂第2京都府京都市西京区上桂東ノ口町1232000年10月60.89㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
プレディア京都桂御所京都府京都市西京区桂御所町182026年2月----このマンションの相場を見る
パークシティ桂ジオ京都府京都市西京区桂御所町1−242014年11月70.75㎡〜4,426万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス松室京都府京都市西京区松室追上ゲ町29−31996年4月65.43㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る

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