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ダイアパレス松室の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,169万円 〜 2,265万円 （109万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ダイアパレス松室の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,837 | 100.0 |
| 2025年 | 143,826 | 96.0 |
| 2030年 | 138,996 | 92.8 |
| 2035年 | 133,567 | 89.1 |
| 2040年 | 127,605 | 85.2 |
| 2045年 | 121,570 | 81.1 |
| 2050年 | 115,639 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市上京区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス松室の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス松室は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス松室の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
68.94㎡
2階 北東
3LDK
68.12㎡
3階 北東
2LDK
67.34㎡
3階 北東
3LDK
65.43㎡
3階 北東
3LDK
68.12㎡
4階 北東
3LDK
68.12㎡
4階 北東
3LDK
67.45㎡
5階 北東
3LDK
68.12㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
6階 北東
3LDK
67.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.94㎡ | 北東 | 2階 北東(68.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 2階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.34㎡ | 北東 | 3階 北東(67.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.43㎡ | 北東 | 3階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 3階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 4階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.45㎡ | 北東 | 4階 北東(67.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 5階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.45㎡ | 北東 | 6階 北東(67.45㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス松室の存在する京都府京都市西京区松室追上ゲ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1996年4月 | 67.34㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1996年4月 | 67.45㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 68.94㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,850万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 65.43㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1996年4月 | 67.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津スカイハイツ | 京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１ | 1983年2月 | 54.6㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ビューハイツ | 京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４ | 1976年12月 | 43.2㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太秦第3 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町１−１９ | 1992年3月 | 53.3㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル梅津 | 京都府京都市右京区梅津上田町３−４ | 1991年3月 | 40.49㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨罧原町１−１ | 1997年3月 | 65.1㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 京都府京都市右京区梅津中倉町 | 2012年12月 | 71.2㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町１０−１ | 1988年4月 | 48.04㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵯峨スカイハイツ | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町４ | 1983年1月 | 61.8㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール嵐山フローレンスシティ | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町３５−５７ | 2004年10月 | 69.1㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂平安マンション | 京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６ | 1978年3月 | 60.02㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年3月 | 38.99㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1978年3月 | 60.02㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年8月 | 83.13㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ７号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス京都嵐山オゥスティージュ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４ | 2004年2月 | 70.03㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−７ | 1978年3月 | 85.7㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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