ダイアパレス松室売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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2,226万円 2,326万円
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112万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市西京区松室追上ゲ町29−3
築年月1996年4月
総階数6階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約158円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社不動建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
3面採光
専用ポーチ付

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ダイアパレス松室の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市上京区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス松室の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス松室は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
68.94㎡
2階 北東
3LDK
68.12㎡
3階 北東
2LDK
67.34㎡
3階 北東
3LDK
65.43㎡
3階 北東
3LDK
68.12㎡
4階 北東
3LDK
68.12㎡
4階 北東
3LDK
67.45㎡
5階 北東
3LDK
68.12㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
6階 北東
3LDK
67.45㎡
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ダイアパレス松室の存在する京都府京都市西京区松室追上ゲ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡2530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1996年4月67.34㎡35.3万円32LDK
2024年9月2,680万円1996年4月68.12㎡39.3万円23LDK
2024年9月2,380万円1996年4月67.45㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,200万円1996年4月68.12㎡32.3万円53LDK
2024年2月1,980万円1996年4月68.12㎡29.1万円23LDK
2023年9月2,390万円1996年4月68.12㎡35.1万円33LDK
2021年4月2,780万円1996年4月68.94㎡40.3万円23LDK
2019年3月2,380万円1996年4月66.0㎡36.1万円53LDK
2018年9月1,850万円1996年4月68.12㎡27.2万円53LDK
2018年5月1,980万円1996年4月68.12㎡29.1万円43LDK

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