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嵐山ロイアルハイツ3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,044万円 〜 2,716万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
嵐山ロイアルハイツ3号棟の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格
嵐山ロイアルハイツ3号棟の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。嵐山ロイアルハイツ3号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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嵐山ロイアルハイツ3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
108.36㎡
2階 南西
3LDK
83.16㎡
6階 北
3LDK
83.13㎡
8階 北
4LDK
108.36㎡
8階 北
3LDK
83.16㎡
9階 北
4LDK
108.36㎡
9階 南西
3LDK
83.16㎡
10階 北
3LDK
108.36㎡
10階 南西
2LDK
83.16㎡
11階 北
3LDK
83.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 108.36㎡ | 北 | 1階 北(108.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.16㎡ | 南西 | 2階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.13㎡ | 北 | 6階 北(83.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 108.36㎡ | 北 | 8階 北(108.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.16㎡ | 北 | 8階 北(83.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 108.36㎡ | 北 | 9階 北(108.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.16㎡ | 南西 | 9階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 108.36㎡ | 北 | 10階 北(108.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 83.16㎡ | 南西 | 10階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.16㎡ | 北 | 11階 北(83.16㎡)を無料査定する |
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嵐山ロイアルハイツ3号棟の存在する京都府京都市右京区梅津大縄場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1976年8月 | 86.16㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1976年8月 | 86.16㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 63.18㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 32.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 990万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 990万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1978年3月 | 82.24㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 86.23㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 86.23㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 82.24㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 83.13㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1976年3月 | 108.36㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1976年3月 | 108.36㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 22.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1976年8月 | 108.38㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1976年8月 | 108.38㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 60.02㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,920万円 | 1978年3月 | 82.24㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 2004年2月 | 70.45㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,550万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,550万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 15.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 590万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 15.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 63.18㎡ | 19.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 63.18㎡ | 19.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 60.02㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 63.18㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1976年8月 | 102.27㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1976年8月 | 102.27㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 800万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 820万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 790万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 790万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 790万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 85.65㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 85.65㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 85.65㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1976年8月 | 63.14㎡ | 15.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 790万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 790万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 880万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 83.16㎡ | 21.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 103.8㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,696万円 | 1976年8月 | 80.27㎡ | 21.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,696万円 | 1976年8月 | 80.27㎡ | 21.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 108.36㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 85.7㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 990万円 | 1978年3月 | 63.18㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1976年8月 | 38.99㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 京都府京都市右京区梅津中倉町 | 2012年12月 | 71.2㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 嵐山ロイアルハイツ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年3月 | 38.99㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1978年3月 | 60.02㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ７号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス京都嵐山オゥスティージュ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４ | 2004年2月 | 70.03㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−７ | 1978年3月 | 85.7㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５ | 1976年8月 | 63.14㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年8月 | 38.99㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂 | 京都府京都市西京区桂上野今井町１１１ | 1995年11月 | 59.16㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル嵐山 | 京都府京都市右京区梅津中村町２５−２ | 1995年7月 | 53.65㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケイシティ桂川1番館 | 京都府京都市西京区松室吾田神町１３１ | 1997年3月 | 62.19㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ嵐山 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８ | 1975年8月 | 44.55㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１ | 2012年7月 | 68.6㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１１ | 2012年8月 | 67.51㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１−２ | 1977年6月 | 67.79㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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