はなみずきコート嵐山松尾3番館の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,308万円〜 4,210万円（154万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市右京区梅津中倉町
築年月	2012年12月
総階数	7階
総戸数	27戸
専有面積	71.2㎡〜 86.24㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	松尾大社駅徒歩6分

施設・設備

24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｷｰ

目隠しのぞき窓

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾘﾈﾝ庫

ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

設計性能評価書

弓形浴槽

来客用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｵｰﾄ開閉ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

はなみずきコート嵐山松尾3番館の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市西京区, 京都市中京区, 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

はなみずきコート嵐山松尾3番館の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。はなみずきコート嵐山松尾3番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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嵐山ロイアルハイツ6号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町６

築年月：1978年3月

専有面積：60.02㎡〜

相場価格：1,531万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
嵐山ロイアルハイツ6号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６	1978年3月	60.02㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年3月	38.99㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ5号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1978年3月	60.02㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ3号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年8月	83.13㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ７号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町７	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス京都嵐山オゥスティージュ	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４	2004年2月	70.03㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ8号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−７	1978年3月	85.7㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ1号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ2号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1976年8月	63.14㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ4号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年8月	38.99㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ嵐山	京都府京都市西京区嵐山朝月町４０−２	2008年3月	69.18㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ嵐山	京都府京都市右京区梅津尻溝町８	1975年8月	44.55㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
はなみずきコート嵐山松尾1番館	京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１	2012年7月	68.6㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
はなみずきコート嵐山松尾2番館	京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１１	2012年8月	67.51㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート嵐山	京都府京都市右京区梅津罧原町５−１	2003年2月	70.73㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
グレース嵐山	京都府京都市右京区梅津罧原町３−３	1995年3月	50.4㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山リバーサイドハイツ	京都府京都市右京区梅津罧原町９−１	1973年1月	24.74㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
桂グランドハイツ	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１	1973年12月	18.36㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桂川	京都府京都市右京区梅津東構口町１７	1990年4月	19.6㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム梅津	京都府京都市右京区梅津南広町４１−２	1977年6月	67.79㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る