嵐山リバーサイドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
売却査定価格 help_outline
422万円 1,295万円
坪単価 help_outline
56万円 57万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津罧原町9−1
築年月1973年1月
総階数9階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約147円/㎡
管理費約279円/㎡
分譲会社近畿土地株式会社
施工会社小林工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

嵐山リバーサイドハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市下京区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

嵐山リバーサイドハイツの最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。嵐山リバーサイドハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1DK
27.5㎡
1階 北西
1DK
27.5㎡
1階 南西
ワンルーム
27.5㎡
1階 北東
1K
24.74㎡
1階 北
1DK
24.74㎡
2階 南西
2LDK
75.35㎡
2階 南西
1DK
24.74㎡
2階 南西
ワンルーム
27.5㎡
2階 南西
1DK
27.5㎡
2階 北西
1DK
27.5㎡
3階 南西
2LDK
52.25㎡
3階 南西
3LDK
52.25㎡
4階 南西
ワンルーム
52.25㎡
4階 南西
3LDK
52.25㎡
5階 南西
1LDK
49.5㎡
7階 南西
3K
38.5㎡
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嵐山リバーサイドハイツの存在する京都府京都市右京区梅津罧原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1995年3月63.92㎡41.9万円42LDK
2025年4月2,680万円1995年3月63.92㎡41.9万円42LDK
2025年4月950万円1973年5月52.25㎡18.2万円41R
2025年4月950万円1973年5月52.25㎡18.2万円41R
2025年4月880万円1973年5月49.5㎡17.8万円51LDK
2025年4月880万円1973年5月49.5㎡17.8万円51LDK
2025年2月2,200万円2003年2月70.73㎡31.1万円33LDK
2024年12月2,198万円2003年2月71.86㎡30.6万円43LDK
2024年9月398万円1973年5月27.5㎡14.5万円21K
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近隣のマンション情報

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専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,494万円
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築年月:2008年3月
専有面積:69.18㎡〜
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京都府京都市右京区梅津尻溝町8
築年月:1975年8月
専有面積:44.55㎡〜
相場価格:894万円
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築年月:2012年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:3,375万円
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相場価格:415万円
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相場価格:1,839万円
京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,426万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,761万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,715万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,548万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベラジオ嵐山京都府京都市西京区嵐山朝月町40−22008年3月69.18㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
タウンハイツ嵐山京都府京都市右京区梅津尻溝町81975年8月44.55㎡〜894万円このマンションの相場を見る
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はなみずきコート嵐山松尾2番館京都府京都市右京区梅津尻溝町8−112012年8月67.51㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
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ジオ京都嵯峨嵐山京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町12016年9月68.9㎡〜4,929万円このマンションの相場を見る
桂グランドハイツ京都府京都市西京区上桂前田町50−11973年12月18.36㎡〜329万円このマンションの相場を見る
グランデール桂川京都府京都市右京区梅津東構口町171990年4月19.6㎡〜415万円このマンションの相場を見る
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