はなみずきコート嵐山松尾2番館の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,854万円〜 3,780万円（140万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１１
築年月	2012年8月
総階数	7階
総戸数	34戸
専有面積	67.51㎡〜 85.08㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	松尾大社駅徒歩5分

施設・設備

24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｷｰ

目隠しのぞき窓

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾘﾈﾝ庫

ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

設計性能評価書

弓形浴槽

来客用2台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｵｰﾄ開閉ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

はなみずきコート嵐山松尾2番館の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市西京区, 京都市中京区, 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

はなみずきコート嵐山松尾2番館の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。はなみずきコート嵐山松尾2番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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はなみずきコート嵐山松尾2番館の存在する京都府京都市右京区梅津尻溝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,449万円	1975年8月	58.8㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,449万円	1975年8月	58.8㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,449万円	1975年8月	58.8㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,180万円	1975年8月	44.55㎡	26.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1975年8月	44.55㎡	26.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1975年8月	44.55㎡	26.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,330万円	1975年8月	50.17㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年9月	1,330万円	1975年8月	50.17㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年9月	1,330万円	1975年8月	50.17㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年8月	3,480万円	2012年7月	85.08㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	2012年7月	85.08㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年6月	3,390万円	2012年7月	73.07㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,390万円	2012年7月	73.07㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,580万円	2012年8月	67.51㎡	53.0万円	7	2LDK
2024年5月	3,580万円	2012年8月	67.51㎡	53.0万円	7	2LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	52.98㎡	22.3万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	52.98㎡	22.3万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	52.98㎡	22.3万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.36㎡	21.7万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.64㎡	21.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.64㎡	21.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.36㎡	21.7万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.64㎡	21.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,180万円	1975年8月	54.36㎡	21.7万円	6	1LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	68.25㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	68.25㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	68.25㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	58.8㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	58.8㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,498万円	1975年8月	58.8㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1975年8月	54.36㎡	16.2万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1975年8月	54.36㎡	16.2万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1975年8月	54.36㎡	16.2万円	3	1LDK
2023年10月	3,180万円	2012年7月	72.74㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,180万円	2012年7月	72.74㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年8月	2,999万円	2012年8月	68.6㎡	43.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,999万円	2012年8月	68.6㎡	43.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2012年7月	73.07㎡	40.8万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	2012年7月	73.07㎡	40.8万円	7	3LDK
2023年7月	3,650万円	2012年7月	85.08㎡	42.9万円	6	2LDK
2023年7月	3,650万円	2012年7月	85.08㎡	42.9万円	6	2LDK
2022年8月	2,999万円	2012年8月	68.6㎡	43.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,999万円	2012年8月	68.6㎡	43.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,280万円	1975年8月	58.8㎡	21.8万円	6	2LDK
2021年12月	1,380万円	1975年8月	68.25㎡	20.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,380万円	1975年8月	68.25㎡	20.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,380万円	1975年8月	68.25㎡	20.2万円	6	3LDK
2021年11月	3,280万円	2012年7月	72.74㎡	45.1万円	5	3LDK
2021年11月	3,280万円	2012年7月	72.74㎡	45.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,790万円	1975年8月	65.83㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,790万円	1975年8月	65.83㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,790万円	1975年8月	65.83㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,790万円	1975年7月	65.85㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,790万円	1975年7月	65.85㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,790万円	1975年7月	65.85㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,820万円	2012年7月	73.07㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年2月	2,820万円	2012年7月	73.07㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年2月	2,880万円	2012年8月	72.74㎡	39.6万円	1	3LDK
2021年2月	2,880万円	2012年8月	72.74㎡	39.6万円	1	3LDK
2020年9月	1,380万円	1975年8月	70.2㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年9月	1,380万円	1975年8月	70.2㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年9月	1,380万円	1975年8月	70.2㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年9月	2,850万円	2012年12月	78.44㎡	36.3万円	1	3LDK
2020年9月	2,850万円	2012年12月	78.44㎡	36.3万円	1	3LDK
2020年6月	698万円	1975年8月	44.55㎡	15.7万円	5	1K
2020年6月	698万円	1975年8月	44.55㎡	15.7万円	5	1K
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2020年4月	1,299万円	1975年8月	68.25㎡	19.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,299万円	1975年8月	68.25㎡	19.0万円	5	3LDK
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2020年3月	2,680万円	2012年7月	68.6㎡	39.1万円	1	3LDK
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2020年2月	940万円	1975年8月	58.8㎡	16.0万円	6	3LDK
2020年2月	940万円	1975年8月	58.8㎡	16.0万円	6	3LDK
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2020年2月	849万円	1975年8月	48.15㎡	17.6万円	1	1R
2020年2月	849万円	1975年8月	48.15㎡	17.6万円	1	1R
2020年2月	849万円	1975年8月	48.15㎡	17.6万円	1	1R
2020年2月	3,100万円	2012年7月	88.7㎡	34.9万円	1	4LDK
2020年1月	2,750万円	2012年7月	68.6㎡	40.1万円	2	3LDK
2020年1月	2,750万円	2012年7月	68.6㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年10月	2,780万円	2012年12月	73.07㎡	38.0万円	1	3LDK
2019年10月	2,780万円	2012年12月	73.03㎡	38.1万円	1	3LDK
2019年10月	2,780万円	2012年12月	73.07㎡	38.0万円	1	3LDK
2019年10月	2,780万円	2012年12月	73.03㎡	38.1万円	1	3LDK
2019年8月	1,990万円	1975年8月	86.15㎡	23.1万円	2	2LDK
2019年8月	1,990万円	1975年8月	86.15㎡	23.1万円	2	2LDK
2019年8月	1,990万円	1975年8月	86.15㎡	23.1万円	2	2LDK
2019年5月	3,180万円	2012年12月	73.07㎡	43.5万円	3	3LDK
2019年5月	3,180万円	2012年12月	73.07㎡	43.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,098万円	1975年8月	66.06㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,299万円	1975年8月	66.04㎡	19.7万円	5	3LDK
2019年2月	1,299万円	1975年8月	66.04㎡	19.7万円	5	3LDK
2019年2月	1,098万円	1975年8月	66.06㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,098万円	1975年8月	66.06㎡	16.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

はなみずきコート嵐山松尾3番館

京都府京都市右京区梅津中倉町

築年月：2012年12月

専有面積：71.2㎡〜

相場価格：3,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
はなみずきコート嵐山松尾3番館	京都府京都市右京区梅津中倉町	2012年12月	71.2㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ6号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６	1978年3月	60.02㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
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アルス京都嵐山オゥスティージュ	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４	2004年2月	70.03㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
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嵐山ロイアルハイツ1号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ2号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５	1976年8月	63.14㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ロイアルハイツ4号棟	京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６	1976年8月	38.99㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ嵐山	京都府京都市西京区嵐山朝月町４０−２	2008年3月	69.18㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ嵐山	京都府京都市右京区梅津尻溝町８	1975年8月	44.55㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
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グランコート嵐山	京都府京都市右京区梅津罧原町５−１	2003年2月	70.73㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
グレース嵐山	京都府京都市右京区梅津罧原町３−３	1995年3月	50.4㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山リバーサイドハイツ	京都府京都市右京区梅津罧原町９−１	1973年1月	24.74㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
桂グランドハイツ	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１	1973年12月	18.36㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
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