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ガーデン嵐山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,607万円 〜 2,363万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデン嵐山の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ガーデン嵐山の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り嵯峨嵐山駅の築年数で見たマンション価格
ガーデン嵐山の最寄り嵯峨嵐山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン嵐山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では79.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
3LDK
62.78㎡
1階 南東
3LDK
67.03㎡
1階 南東
3LDK
69.61㎡
1階 北
3LDK
74.59㎡
1階 南東
2LDK
77.77㎡
1階 南東
3LDK
82.7㎡
1階 南東
3LDK
84.92㎡
1階 北東
2LDK
85.65㎡
2階 北
4LDK
89.62㎡
2階 東
3LDK
68.47㎡
2階 北
3LDK
71.76㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
89.21㎡
3階 北
2LDK
89.21㎡
3階 南東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
和室 6.5畳
洋室 6.5帖
洋室 5帖）
62.78㎡
3階 北
3LDK
77.77㎡
3階 北
3LDK
74.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.78㎡ | 北西 | 1階 北西(62.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.03㎡ | 南東 | 1階 南東(67.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.61㎡ | 南東 | 1階 南東(69.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.59㎡ | 北 | 1階 北(74.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.77㎡ | 南東 | 1階 南東(77.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.7㎡ | 南東 | 1階 南東(82.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.92㎡ | 南東 | 1階 南東(84.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 85.65㎡ | 北東 | 1階 北東(85.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.62㎡ | 北 | 2階 北(89.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.47㎡ | 東 | 2階 東(68.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.76㎡ | 北 | 2階 北(71.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 89.21㎡ | 北 | 2階 北(89.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 89.21㎡ | 北 | 3階 北(89.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖） | 62.78㎡ | 南東 | 3階 南東(62.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.77㎡ | 北 | 3階 北(77.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.28㎡ | 北 | 3階 北(74.28㎡)を無料査定する |
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ガーデン嵐山の存在する京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 89.21㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 89.21㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年8月 | 68.9㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年8月 | 68.9㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 89.21㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 89.21㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 67.03㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 67.03㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年5月 | 62.78㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年5月 | 62.78㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 82.7㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 82.7㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 84.92㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 84.92㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 62.78㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 62.78㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 74.28㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 74.28㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,700万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,700万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1979年5月 | 85.65㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1979年5月 | 85.65㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1979年4月 | 68.47㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1979年4月 | 68.47㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 71.76㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 71.76㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 74.59㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 74.59㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 1979年4月 | 77.77㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 1979年4月 | 77.77㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 74.42㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 74.42㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1979年5月 | 77.77㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,985万円 | 1979年5月 | 69.61㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,985万円 | 1979年5月 | 69.61㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 89.62㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 89.62㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,985万円 | 1979年5月 | 69.61㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,985万円 | 1979年5月 | 69.61㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都嵯峨嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町１ | 2016年9月 | 68.9㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都嵯峨嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 2020年10月 | 61.2㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町１０−１ | 1988年4月 | 48.04㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町２０−７１ | 2018年8月 | 65.55㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町２５−１ | 2018年3月 | 58.47㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート嵯峨嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町２１ | 2014年10月 | 56.84㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール嵯峨嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町１２番５号 | 2014年3月 | 55.21㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１ | 2010年1月 | 60.34㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズン嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町 | 1974年11月 | 55.15㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール嵯峨嵐山レジデンス | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町５２−１ | 2015年10月 | 59.17㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メタボ広沢 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町７−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ビューハイツ | 京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４ | 1976年12月 | 43.2㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 華り宮 嵯峨二尊院 | 京都府京都市右京区嵯峨二尊院門前往生院町１７−１ | 2013年5月 | 90.88㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨罧原町１−１ | 1997年3月 | 65.1㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノヴァシオン嵯峨野 | 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町３２−１ | 1996年1月 | 52.76㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵯峨スカイハイツ | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町４ | 1983年1月 | 61.8㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール嵐山フローレンスシティ | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町３５−５７ | 2004年10月 | 69.1㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール嵯峨広沢 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町１９−２ | 1987年7月 | 54.39㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード嵐山 | 京都府京都市西京区嵐山西一川町１−１ | 2005年9月 | 71.01㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ嵯峨 | 京都府京都市右京区嵯峨中山町３３ | 1983年10月 | 16.0㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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