グランコート嵐山売却査定・相場情報

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3.3
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2,337万円 2,893万円
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108万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津罧原町5−1
築年月2003年2月
総階数5階
総戸数61戸
専有面積70.73㎡ 〜 86.38㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約115円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社大倉建設株式会社
施工会社ジェイオー建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
「設計住宅性能評価書」付
スロップシンク
玄関ベンチ
リバーシブルディンプルロック
ペット可
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート嵐山の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市西京区, 京都市南区, 京都市下京区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

グランコート嵐山の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート嵐山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート嵐山の存在する京都府京都市右京区梅津罧原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1995年3月63.92㎡41.9万円42LDK
2025年4月2,680万円1995年3月63.92㎡41.9万円42LDK
2025年4月950万円1973年5月52.25㎡18.2万円41R
2025年4月950万円1973年5月52.25㎡18.2万円41R
2025年4月880万円1973年5月49.5㎡17.8万円51LDK
2025年4月880万円1973年5月49.5㎡17.8万円51LDK
2025年2月2,200万円2003年2月70.73㎡31.1万円33LDK
2024年12月2,198万円2003年2月71.86㎡30.6万円43LDK
2024年9月398万円1973年5月27.5㎡14.5万円21K
2024年9月398万円1973年5月27.5㎡14.5万円21K

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区嵯峨罧原町1−1
築年月:1997年3月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,452万円
京都府京都市右京区梅津中倉町
築年月:2012年12月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,494万円
京都府京都市西京区嵐山朝月町40−2
築年月:2008年3月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:2,304万円
京都府京都市右京区梅津罧原町3−3
築年月:1995年3月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:1,794万円
京都府京都市右京区梅津罧原町9−1
築年月:1973年1月
専有面積:24.74㎡〜
相場価格:422万円
京都府京都市右京区太秦馬塚町25−1
築年月:1997年5月
専有面積:54.64㎡〜
相場価格:1,650万円
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町21−1
築年月:1979年5月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,688万円
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1
築年月:2016年9月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:4,929万円
京都府京都市右京区梅津東構口町17
築年月:1990年4月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:415万円
京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:1,839万円
京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,426万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,761万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,716万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,546万円
京都府京都市右京区嵯峨新宮町43−1
築年月:2010年1月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,331万円
京都府京都市右京区嵯峨新宮町
築年月:1974年11月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:1,256万円
京都府京都市右京区嵯峨新宮町52−1
築年月:2015年10月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:3,014万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセラージュ嵐山京都府京都市右京区嵯峨罧原町1−11997年3月65.1㎡〜2,452万円このマンションの相場を見る
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ベラジオ嵐山京都府京都市西京区嵐山朝月町40−22008年3月69.18㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
グレース嵐山京都府京都市右京区梅津罧原町3−31995年3月50.4㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
嵐山リバーサイドハイツ京都府京都市右京区梅津罧原町9−11973年1月24.74㎡〜422万円このマンションの相場を見る
グローバル太秦京都府京都市右京区太秦馬塚町25−11997年5月54.64㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
ガーデン嵐山京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町21−11979年5月62.78㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
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