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グランコート嵐山

グランコート嵐山の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,481万円 〜 3,079万円
（115万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所京都府京都市右京区梅津罧原町５−１
築年月2003年2月
総階数5階
総戸数61戸
専有面積70.73㎡ 〜 86.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

｢設計住宅性能評価書｣付
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
玄関ﾍﾞﾝﾁ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート嵐山の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市西京区, 京都市南区, 京都市下京区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

グランコート嵐山の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート嵐山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート嵐山の存在する京都府京都市右京区梅津罧原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,780万円1995年3月63.92㎡43.5万円42LDK
2024年10月2,780万円1995年3月63.92㎡43.5万円42LDK
2024年10月1,090万円1973年5月52.25㎡20.9万円41R
2024年10月1,090万円1973年5月52.25㎡20.9万円41R
2024年9月398万円1973年5月27.5㎡14.5万円21K
2024年9月398万円1973年5月27.5㎡14.5万円21K
2024年9月2,350万円2003年2月70.73㎡33.2万円33LDK
2024年8月2,400万円2003年2月71.86㎡33.4万円43LDK
2024年7月2,780万円2003年2月71.86㎡38.7万円23LDK
2024年5月2,880万円2003年2月71.86㎡40.1万円13LDK
2024年1月2,280万円1995年3月63.92㎡35.7万円43LDK
2024年1月2,280万円1995年3月63.92㎡35.7万円43LDK
2023年9月880万円1973年5月52.25㎡16.8万円43LDK
2023年9月880万円1973年5月52.25㎡16.8万円43LDK
2023年9月560万円1973年5月27.5㎡20.4万円11R
2023年9月560万円1973年5月27.5㎡20.4万円11R
2023年7月2,390万円2003年2月71.86㎡33.3万円23LDK
2023年4月2,700万円2003年2月76.98㎡35.1万円13LDK
2023年3月470万円1973年5月27.5㎡17.1万円21K
2023年3月470万円1973年5月27.5㎡17.1万円21K
2022年4月1,449万円1973年5月55.25㎡26.2万円32LDK
2022年4月1,449万円1973年5月55.25㎡26.2万円32LDK
2022年4月1,449万円1973年5月52.25㎡27.7万円32LDK
2022年4月1,449万円1973年5月52.25㎡27.7万円32LDK
2022年3月490万円1973年5月27.5㎡17.8万円11R
2022年3月490万円1973年5月27.5㎡17.8万円11R
2021年12月220万円1973年5月24.74㎡8.9万円21K
2021年12月220万円1973年5月24.74㎡8.9万円21K
2021年6月1,980万円1995年2月50.4㎡39.3万円52LDK
2021年6月1,980万円1995年2月50.4㎡39.3万円52LDK
2021年5月2,980万円2003年2月75.24㎡39.6万円43LDK
2021年1月2,980万円2003年2月70.73㎡42.1万円43LDK
2020年10月2,080万円2003年2月70.73㎡29.4万円43LDK
2020年3月2,320万円1995年3月63.92㎡36.3万円33LDK
2020年3月2,320万円1995年3月63.92㎡36.3万円33LDK
2020年3月320万円1973年4月24.74㎡12.9万円11K
2020年3月320万円1973年4月24.74㎡12.9万円11K
2019年12月770万円1973年4月38.5㎡20.0万円72LDK
2019年12月770万円1973年4月38.5㎡20.0万円72LDK
2019年10月1,280万円1973年5月75.35㎡17.0万円22LDK
2019年10月1,280万円1973年5月75.35㎡17.0万円22LDK
2019年7月320万円1973年5月27.5㎡11.6万円11K
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2019年3月1,190万円1973年5月75.35㎡15.8万円22LDK
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2019年2月475万円1973年5月24.74㎡19.2万円11K
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2018年12月2,600万円2003年2月76.98㎡33.8万円13LDK
2018年12月2,750万円2003年2月86.38㎡31.8万円54LDK
2018年10月2,320万円1995年2月63.92㎡36.3万円33LDK
2018年10月2,320万円1995年2月63.92㎡36.3万円33LDK
2018年4月1,580万円1973年5月75.35㎡21.0万円22LDK
2018年4月1,380万円1973年5月75.35㎡18.3万円22LDK
2018年4月1,380万円1973年5月75.35㎡18.3万円22LDK
2018年4月1,580万円1973年5月75.35㎡21.0万円22LDK
2018年3月1,880万円1995年3月50.4㎡37.3万円52LDK
2018年3月1,880万円1995年3月50.4㎡37.3万円52LDK
2018年3月450万円1973年5月24.74㎡18.2万円11K
2018年3月450万円1973年5月24.74㎡18.2万円11K
2017年10月330万円1973年5月27.5㎡12.0万円11K
2017年10月330万円1973年5月27.5㎡12.0万円11K
2017年9月2,180万円2003年2月75.24㎡29.0万円23LDK
2017年9月350万円1973年5月27.5㎡12.7万円21R
2017年9月350万円1973年5月27.5㎡12.7万円21R
2017年4月2,300万円2003年2月75.24㎡30.6万円53LDK
2017年2月390万円1973年5月27.5㎡14.2万円11K
2017年2月390万円1973年5月27.5㎡14.2万円11K
2017年1月880万円1973年5月52.25㎡16.8万円33LDK
2017年1月880万円1973年5月52.25㎡16.8万円33LDK
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