嵐山ロイアルハイツ7号棟売却査定・相場情報

住所京都府京都市右京区梅津大縄場町7
築年月1978年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

嵐山ロイアルハイツ7号棟の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

嵐山ロイアルハイツ7号棟の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。嵐山ロイアルハイツ7号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

嵐山ロイアルハイツ7号棟の存在する京都府京都市右京区梅津大縄場町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1976年8月83.16㎡25.0万円113LDK
2025年4月2,080万円1976年8月83.16㎡25.0万円113LDK
2025年4月2,050万円1976年8月83.16㎡24.7万円23LDK
2025年4月2,380万円1978年3月85.7㎡27.8万円53LDK
2025年4月1,250万円1978年3月85.7㎡14.6万円43LDK
2025年3月1,980万円1976年8月108.36㎡18.3万円63LDK
2025年2月3,480万円2004年2月103.8㎡33.5万円14LDK
2025年1月1,780万円1978年3月63.18㎡28.2万円52LDK
2025年1月1,880万円1978年3月60.02㎡31.3万円32LDK
2025年1月1,680万円1978年3月85.7㎡19.6万円53LDK

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専有面積:60.02㎡〜
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築年月:1976年3月
専有面積:38.99㎡〜
相場価格:1,082万円
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築年月:1978年3月
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築年月:1976年8月
専有面積:83.13㎡〜
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京都府京都市右京区梅津大縄場町6−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.14㎡〜
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京都府京都市右京区梅津大縄場町6−6
築年月:1976年8月
専有面積:38.99㎡〜
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相場価格:2,853万円
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相場価格:1,217万円
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