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ライオンズマンション太秦第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,556万円 〜 1,813万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ハンドシャワー付洗面化粧台
ＢＳアンテナ
有線放送
タイル貼りユニットバス
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ライオンズマンション太秦第3の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太秦広隆寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション太秦第3の最寄り太秦広隆寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション太秦第3は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.1万円に比べて、築40年以上では109.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3DK
55.48㎡
2階 北東
1LDK
53.3㎡
2階 北東
2SLDK
59.97㎡
3階 北東
3DK
59.97㎡
4階 北東
3DK
59.97㎡
4階 北東
2SDK
55.48㎡
4階 北東
2SDK
56.98㎡
4階 北東
1SLDK
59.97㎡
5階 北東
2LDK
59.97㎡
5階 北東
1SLDK
59.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.48㎡ | 北東 | 2階 北東(55.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.3㎡ | 北東 | 2階 北東(53.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 59.97㎡ | 北東 | 2階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.97㎡ | 北東 | 3階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.97㎡ | 北東 | 4階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.48㎡ | 北東 | 4階 北東(55.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 56.98㎡ | 北東 | 4階 北東(56.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 59.97㎡ | 北東 | 4階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.97㎡ | 北東 | 5階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 59.97㎡ | 北東 | 5階 北東(59.97㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション太秦第3の存在する京都府京都市右京区太秦樋ノ内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 56.98㎡ | 33.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 56.98㎡ | 33.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 55.48㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 55.48㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 55.48㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 55.48㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 53.3㎡ | 35.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 53.3㎡ | 35.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 59.97㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムスイート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦荒木町８ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシエル梅津 | 京都府京都市右京区梅津上田町３−４ | 1991年3月 | 40.49㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート京都 太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦小手角町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条梅津ザ・ファースト | 京都府京都市右京区梅津段町１３番１ | 2020年12月 | 54.84㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２ | 2020年5月 | 108.59㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞ | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２ | 2019年12月 | 58.03㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１−２ | 1977年6月 | 67.79㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野西通 | 京都府京都市右京区梅津南広町１６ | 2006年3月 | 55.41㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ四条葛野大路 | 京都府京都市右京区梅津南広町８５ | 2001年5月 | 68.22㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津グランドハイツ | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−１ | 1979年5月 | 48.85㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都四条 | 京都府京都市右京区梅津南広町２５ | 1982年5月 | 57.12㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード&サンヴェール桂川東 | 京都府京都市右京区梅津南広町４７−１ | 1992年10月 | 19.05㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム四条梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−３ | 1979年3月 | 59.13㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西京極 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町２３ | 1990年3月 | 93.36㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ太秦天神川駅前 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０ | 2011年11月 | 47.83㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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