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ハイムスイート京都 太秦天神川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦小手角町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ハイムスイート京都 太秦天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太秦広隆寺駅の築年数で見たマンション価格
ハイムスイート京都 太秦天神川の最寄り太秦広隆寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイムスイート京都 太秦天神川は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.1万円に比べて、築40年以上では109.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ太秦天神川駅前 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０ | 2011年11月 | 47.83㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサコート太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１２ | 2008年2月 | 75.68㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太秦三条天神川 | 京都府京都市右京区太秦下角田町２ | 2007年7月 | 63.58㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 京都府京都市右京区太秦下角田町１２−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 | 2019年3月 | 55.55㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス蚕の社 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町１１−１ | 1986年5月 | 64.18㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルミエ | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１１−５ | 1988年9月 | 12.59㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町８−５ | 1995年6月 | 58.65㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 太秦天神川II | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１８ | 2024年8月 | 52.43㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル太秦 | 京都府京都市右京区太秦門田町１５−１ | 1984年10月 | 47.85㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 52.74㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町８１ | 2021年10月 | 35.2㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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