ユニアルス洛西プレジオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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2,358万円 3,511万円
坪単価 help_outline
114万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2
築年月2004年6月
総階数7階
総戸数89戸
専有面積67.85㎡ 〜 101.32㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約118円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社株式会社ユニ・アルス
施工会社大豊建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
宅配ボックス
足元保安灯
人感センサー
週5日ゴミ出し可
引出収納
鏡裏収納
上がり框
リネン庫
ビルトイン浄水器
ハンドシャワー水栓
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ユニアルス洛西プレジオの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 三島郡島本町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス洛西プレジオの最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアルス洛西プレジオは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.4万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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315 3LDK 75.6㎡ 315を無料査定する
316 4LDK 87.28㎡ 316を無料査定する
401 4LDK 101.32㎡ 401を無料査定する
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612 3LDK 96.36㎡ 612を無料査定する
701 3LDK 94.58㎡ 701を無料査定する
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710 4LDK 79.45㎡ 710を無料査定する
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ユニアルス洛西プレジオの存在する京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2004年6月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年6月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年6月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年6月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年7月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年7月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年7月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月3,280万円2004年7月95.18㎡34.5万円64LDK
2025年4月2,380万円2004年6月80.29㎡29.6万円34LDK
2025年4月2,380万円2004年6月80.29㎡29.6万円34LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区大枝北福西町4丁目
築年月:1985年11月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:2,177万円
京都府京都市西京区樫原芋峠33−1
築年月:1992年3月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:1,402万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
築年月:1980年12月
専有面積:74.12㎡〜
相場価格:1,309万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519−1
築年月:1992年1月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:1,584万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9-12
築年月:1981年3月
専有面積:74.12㎡〜
相場価格:981万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2−3
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,347万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
築年月:1978年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポラティブハウスユーコート京都府京都市西京区大枝北福西町4丁目1985年11月71.34㎡〜2,177万円このマンションの相場を見る
コスモ桂京都府京都市西京区樫原芋峠33−11992年3月56.34㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
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洛西境谷西第1住宅 27~29号棟京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エルパーク西京大原野京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519−11992年1月64.61㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
洛西境谷住宅7棟京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目21978年2月----このマンションの相場を見る
洛西境谷西第2住宅 1~14・16~26号棟京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9-121981年3月74.12㎡〜981万円このマンションの相場を見る
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洛西境谷住宅5棟京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目21978年2月63.0㎡〜1,347万円このマンションの相場を見る
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