洛西境谷西第1住宅28棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.01
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1,298万円 7,216万円
坪単価 help_outline
58万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約90円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大末プレハブ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

洛西境谷西第1住宅28棟の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

洛西境谷西第1住宅28棟の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。洛西境谷西第1住宅28棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.2万円と84.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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洛西境谷西第1住宅28棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
74.12㎡
2階 北
3LDK
76.82㎡
2階 北
3LDK
84.2㎡
2階 北
3LDK
412.0㎡
4階 北
3LDK
76.82㎡
5階 北
3LDK
76.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.12㎡ 2階 北(74.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.82㎡ 2階 北(76.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.2㎡ 2階 北(84.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 412.0㎡ 2階 北(412.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.82㎡ 4階 北(76.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.82㎡ 5階 北(76.82㎡)を無料査定する
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洛西境谷西第1住宅28棟の存在する京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡420㎡440㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,140万円1980年12月74.12㎡15.4万円13LDK
2025年3月1,140万円1980年12月74.12㎡15.4万円13LDK
2025年3月1,140万円1980年12月74.12㎡15.4万円13LDK
2025年1月680万円1980年12月76.82㎡8.9万円53LDK
2025年1月680万円1980年12月76.82㎡8.9万円53LDK
2025年1月680万円1980年12月76.82㎡8.9万円53LDK
2022年12月690万円1980年12月76.82㎡9.0万円43LDK
2022年12月690万円1980年12月76.82㎡9.0万円43LDK
2022年12月690万円1980年12月76.82㎡9.0万円43LDK
2022年4月1,680万円1980年12月76.82㎡21.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2−3
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専有面積:--
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京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
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相場価格:1,316万円
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築年月:1985年11月
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築年月:1997年3月
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相場価格:1,770万円
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519−1
築年月:1992年1月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:1,659万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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