洛西境谷住宅7棟売却査定・相場情報

住所京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月1978年2月
総階数5階
総戸数190戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

洛西境谷住宅7棟の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

洛西境谷住宅7棟の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。洛西境谷住宅7棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.4万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

洛西境谷住宅7棟の存在する京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1981年3月74.49㎡27.9万円13LDK
2025年3月2,380万円1981年3月95.77㎡24.9万円23LDK
2025年3月2,080万円1981年3月84.49㎡24.6万円13LDK
2024年12月690万円1981年3月74.12㎡9.3万円53LDK
2024年11月1,350万円1981年3月76.82㎡17.6万円23LDK
2024年11月1,000万円1981年3月76.82㎡13.0万円33LDK
2024年9月1,699万円1981年3月76.82㎡22.1万円13LDK
2024年9月1,580万円1981年3月84.49㎡18.7万円22LDK
2024年9月1,290万円1981年3月98.96㎡13.0万円44LDK
2024年9月1,480万円1981年3月98.96㎡15.0万円24LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
築年月:1980年12月
専有面積:74.12㎡〜
相場価格:1,309万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9-12
築年月:1981年3月
専有面積:74.12㎡〜
相場価格:981万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2−3
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2
築年月:1978年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,347万円
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
築年月:1978年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,316万円
京都府京都市西京区大枝北福西町4丁目
築年月:1985年11月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:2,177万円
京都府京都市西京区樫原芋峠33−1
築年月:1992年3月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:1,402万円
京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2
築年月:2004年6月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,358万円
京都府京都市西京区大枝塚原町3−11
築年月:1997年3月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:1,770万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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