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ロイヤルガーデン妻恋坂

ロイヤルガーデン妻恋坂の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,579万円 〜 2,747万円
（379万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都千代田区外神田６丁目４−７
築年月2000年7月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ロイヤルガーデン妻恋坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルガーデン妻恋坂」は、2000年07月に竣工した地上11階建てのマンションです。間取りは29戸あり、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩数十メートル圏内には多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。セブンイレブンやローソンなどが近くにあり、買い物にとても便利です。また、多くの飲食店もあります。例えば、神田名物の鯛焼き専門店「鳴門鯛焼本舗末広町店」やイタリアンレストラン「ポッツォ」などがあり、食事に困ることはありません。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、急な病気やけがにも安心です。神田名倉渡辺接骨院や伊藤歯科医院、奥田医院などが徒歩数十メートル圏内に位置しています。また、どらっぐぱぱすや江川薬局、ファーマライズ薬局文京店も近くにあります。

さらに、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。例えば、神田明神文化交流館EDOCCOや秋葉原UDX、SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREなどが徒歩数百メートル圏内にあります。また、万世橋警察署末広町地域安全センターや千代田区立昌平まちかど図書館、東京消防庁消防技術試験講習場なども近くにあります。

また、お茶の水公園や黒門児童遊園も徒歩数百メートル圏内にあり、自然が豊かな環境で過ごすことができます。さらに、クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパスや私立日本薬科大学お茶の水キャンパスなどの学校や、神田寺幼稚園や千代田区立昌平幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ロイヤルガーデン妻恋坂」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していて住みやすいマンションです。マンションの管理体制もしっかりしており、安心して生活することができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ロイヤルガーデン妻恋坂の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン妻恋坂の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン妻恋坂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.4万円に比べて、築40年以上では240.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルガーデン妻恋坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
１Ｋ
22.48㎡
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9階 南
1K
22.48㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1K
22.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 １Ｋ 22.48㎡ 北東 5階 北東(22.48㎡)を無料査定する
9 1K 22.48㎡ 南 9階 南(22.48㎡)を無料査定する
10 1K 22.68㎡ 北東 10階 北東(22.68㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルガーデン妻恋坂の存在する東京都千代田区外神田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月13,200万円2018年12月55.06㎡239.7万円92LDK
2024年11月13,200万円2018年12月55.06㎡239.7万円92LDK
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2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
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2024年11月5,238万円1982年6月40.8㎡128.4万円31LDK
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2024年11月36,800万円2004年9月98.0㎡375.5万円283LDK
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2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月14,800万円2014年11月56.47㎡262.1万円42LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月21,500万円2004年9月67.69㎡317.6万円282LDK
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2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月9,980万円2019年5月56.77㎡175.8万円41LDK
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2024年7月10,980万円2014年11月58.77㎡186.8万円72LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円52LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
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2024年7月5,490万円2010年1月33.61㎡163.3万円81R
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2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
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2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
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2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
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2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
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2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月11,000万円2014年11月58.77㎡187.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
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山岡ビル東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
恩田ビル東京都千代田区外神田５丁目３−１３1979年1月55.89㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,834万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
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