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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里５丁目２７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エルアルカサルフジ」は、東京都荒川区西日暮里5丁目27-4に位置するマンションです。JR山手線西日暮里駅から徒歩3分と通勤・通学に非常に便利な立地にあります。京成本線新三河島駅へも徒歩8分とアクセス良好な環境です。このマンションの周辺には、商業施設や飲食店、公園などが点在しており、都市生活の便利さと緑豊かな環境の両方が享受できます。
外観はシンプルで都会的なデザインですが、老朽化に備えて十分なメンテナンスが施されているか注意が必要です。資産性については、駅近で交通の便に優れた立地から安定しており、投資用物件としても魅力的です。
一方で、所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクの評価が必要で、古い物件であれば耐震性の確認を推奨します。また、建物の築年数や管理状況によっては修繕費用の発生が考えられるため、購入前に管理体制や修繕計画についてしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 94.11㎡ | 南西 | 1階 南西(94.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 53.97㎡ | 西 | 2階 西(53.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 48.6㎡ | 南 | 6階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 7階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 48.6㎡ | 南 | 8階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.38㎡ | 北 | 9階 北(37.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 22.39㎡ | 西 | 11階 西(22.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 11階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 22.39㎡ | 北西 | 11階 北西(22.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 12階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.39㎡ | 北西 | 13階 北西(22.39㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 37.38㎡ | 北東 | 13階 北東(37.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ | 2024年3月 | 30.0㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | 33.54㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
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