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エルアルカサルフジの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,494万円 〜 5,898万円 （207万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里５丁目２７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルアルカサルフジについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルアルカサルフジ」は、西日暮里駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は82戸で、地上13階建ての建物です。竣工は1981年3月です。
周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩105mの場所にはセブンイレブン 西日暮里道灌山通り店があります。他にも徒歩190mにまいばすけっと 西日暮里5丁目店や、徒歩110mの距離には刺身屋新太郎 本店があります。これらの店舗は、日々の買い物にとても便利です。
また、周辺にはいくつかのクリニックや病院もあります。例えば、徒歩41mの場所にはひろせ内科外科クリニックや、徒歩126mの距離には細井胃腸科クリニックがあります。健康面への配慮も万全です。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩474mの距離には日暮里台緑地があります。また、徒歩167mの場所には荒川区立第六日暮里小学校や、徒歩165mの距離にはまなびの森保育園西日暮里があります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「エルアルカサルフジ」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住む人にとって便利なマンションです。マンションの詳細な情報については、お問い合わせ先にご連絡いただければと思います。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
エルアルカサルフジの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格
エルアルカサルフジの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルアルカサルフジは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
94.11㎡
2階 西
1K
53.97㎡
4階 南
2LDK
48.6㎡
6階 南
３ＤＫ
48.6㎡
7階 北
2LDK
48.6㎡
7階 南
3DK
48.6㎡
7階 南
2LDK
48.6㎡
8階 南
1SLDK
48.6㎡
9階 北
1LDK
37.38㎡
11階 西
1DK
22.39㎡
11階 南
2LDK
48.6㎡
11階 北西
1DK
22.39㎡
12階 南
2LDK
48.6㎡
13階 北東
1LDK
37.38㎡
13階 北西
1K
22.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 94.11㎡ | 南西 | 1階 南西(94.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 53.97㎡ | 西 | 2階 西(53.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 48.6㎡ | 南 | 6階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 7階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 48.6㎡ | 南 | 8階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.38㎡ | 北 | 9階 北(37.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 22.39㎡ | 西 | 11階 西(22.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 11階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 22.39㎡ | 北西 | 11階 北西(22.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 12階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 37.38㎡ | 北東 | 13階 北東(37.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.39㎡ | 北西 | 13階 北西(22.39㎡)を無料査定する |
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エルアルカサルフジの存在する東京都荒川区西日暮里５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1970年7月 | 48.24㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 2014年10月 | 42.51㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 104.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 104.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年12月 | 74.19㎡ | 114.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 111.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 111.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1975年12月 | 21.07㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 207.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 207.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2018年7月 | 36.05㎡ | 146.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2019年12月 | 52.87㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2019年12月 | 52.87㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2007年12月 | 53.58㎡ | 117.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2007年12月 | 53.58㎡ | 117.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 33.85㎡ | 108.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,370万円 | 2011年7月 | 63.78㎡ | 115.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,370万円 | 2011年7月 | 63.78㎡ | 115.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 56.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 56.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.3㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.3㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 26.27㎡ | 97.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1970年7月 | 35.6㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 139.8万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 139.8万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 70.88㎡ | 91.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 70.88㎡ | 91.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,700万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 180.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,700万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 180.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1991年5月 | 21.34㎡ | 47.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1991年5月 | 21.34㎡ | 47.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 33.23㎡ | 134.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 59.14㎡ | 87.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 59.14㎡ | 87.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2022年10月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2022年10月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,498万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 115.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,498万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 115.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,200万円 | 2008年2月 | 84.59㎡ | 179.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,200万円 | 2008年2月 | 84.59㎡ | 179.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 1981年2月 | 94.11㎡ | 85.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 1981年2月 | 94.11㎡ | 85.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2007年5月 | 89.99㎡ | 154.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 2018年8月 | 43.36㎡ | 115.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,380万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 179.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,380万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 179.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,490万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 123.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,490万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 123.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 37.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 37.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 31.23㎡ | 69.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 43.16㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ | 2024年3月 | 30.02㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ | 1981年4月 | 72.17㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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