南砂4丁目住宅の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,997万円〜 3,291万円（173万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都江東区南砂４丁目１２−１０
築年月	1977年2月
総階数	14階
総戸数	260戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩7分

南砂4丁目住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

南砂4丁目住宅は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分の場所に位置しています。このマンションは総戸数260戸で地上14階建ての建物であり、1977年に竣工しました。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。近くにはファミリーマートの南砂六丁目店やローソンの南砂五丁目店、さらにはファミリーマートの江東北砂四丁目店があります。スーパーも多く、イオンスタイルの南砂店やワイズディスカの東砂店、まいばすけっとの東砂7丁目店があります。

また、周辺には美味しい飲食店も多く存在します。例えば、近くには「木曽路南砂店」や「とんかつ金ちゃん」、「中華料理大鵬」、「能登屋本店」、「日の出寿司」といったお店があります。

さらに、マンションの近くには病院や薬局も多くあります。たんぽぽ歯科や砂町耳鼻咽喉科、南砂キャピタル歯科といった歯科医院や、吉田薬局やうづき薬局、ぱぱす薬局の東砂店などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。例えば、江東図書館やのびのび共同作業所大河、城東警察署砂町交番などの公共施設があります。また、仙台堀川公園や南砂三丁目公園といった公園がもあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。さらに、江東区立第三砂町小学校や江東区立第三砂町中学校、江東区江東きっずクラブ南砂六丁目といった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

南砂4丁目住宅は、周辺に豊富な施設があり、便利な暮らしをサポートしてくれるマンションです。交通の便もよく、利便性の高い場所に立地しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

南砂4丁目住宅の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

南砂4丁目住宅の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。南砂4丁目住宅は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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南砂4丁目住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

２ＬＤＫ(洋 5･4.7)

60.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	２ＬＤＫ(洋 5･4.7)	60.72㎡	北	3階北(60.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.72㎡	南西	4階南西(60.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.72㎡	南西	5階南西(60.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.72㎡	北	5階北(60.72㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	60.72㎡	北	6階北(60.72㎡)を無料査定する
6	1SLDK	60.72㎡	南	6階南(60.72㎡)を無料査定する
6	3DK	60.72㎡	北	6階北(60.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.72㎡	北	6階北(60.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.72㎡	北	7階北(60.72㎡)を無料査定する
7	3DK	60.72㎡	北	7階北(60.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.11㎡	北	7階北(57.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.72㎡	北	7階北(60.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.72㎡	北	9階北(60.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.72㎡	南西	9階南西(60.72㎡)を無料査定する
10	3DK	60.72㎡	南西	10階南西(60.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.72㎡	北	10階北(60.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.72㎡	北	11階北(60.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.72㎡	南西	11階南西(60.72㎡)を無料査定する
12	3DK	60.72㎡	北	12階北(60.72㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.72㎡	南西	12階南西(60.72㎡)を無料査定する
13	3LDK	60.72㎡	南西	13階南西(60.72㎡)を無料査定する
13	3DK	60.72㎡	北	13階北(60.72㎡)を無料査定する
13	3LDK	60.72㎡	北	13階北(60.72㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.72㎡	北	14階北(60.72㎡)を無料査定する
14	3LDK	60.72㎡	北	14階北(60.72㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.72㎡	南西	14階南西(60.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1981年3月	63.84㎡	56.1万円	12	2LDK
2024年11月	9,180万円	2002年9月	79.76㎡	115.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,799万円	1981年2月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,380万円	1997年3月	78.94㎡	93.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	6,850万円	1998年4月	78.8㎡	86.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2023年1月	40.47㎡	115.6万円	8	1LDK
2024年11月	4,180万円	1979年10月	64.53㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,220万円	2017年2月	25.52㎡	87.0万円	6	1K
2024年11月	6,980万円	2023年1月	73.3㎡	95.2万円	6	3LDK
2024年11月	8,180万円	1988年3月	108.22㎡	75.6万円	14	4LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年3月	63.84㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年10月	4,799万円	1981年3月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.03㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年1月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	1985年5月	60.48㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,299万円	1997年3月	71.52㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	7,880万円	2008年1月	75.62㎡	104.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	880万円	1988年11月	15.74㎡	55.9万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	7,198万円	1998年4月	78.8㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,490万円	2023年1月	40.47㎡	110.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,498万円	2000年2月	68.16㎡	95.3万円	10	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	5,850万円	1997年3月	74.4㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	5,780万円	2010年1月	58.76㎡	98.4万円	11	2LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	980万円	1988年10月	17.28㎡	56.7万円	2	1K
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	1,600万円	1974年9月	34.27㎡	46.7万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	1983年3月	58.8㎡	69.4万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ南砂町	東京都江東区北砂４丁目３６−１７	2013年3月	64.2㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2	東京都江東区北砂４丁目３−８	2000年9月	60.08㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園	東京都江東区北砂４丁目３−１	1999年2月	64.24㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィータローザ南砂町	東京都江東区北砂４丁目３３−１６	2005年12月	22.18㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル南砂町	東京都江東区北砂４丁目４１	2022年2月	25.51㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス東京イースト	東京都江東区北砂４丁目３４−１６	2016年1月	25.59㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
北砂4丁目住宅	東京都江東区北砂４丁目１９−３０	1972年6月	44.69㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北砂ガーデン	東京都江東区北砂４丁目１９−１	1998年7月	58.78㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
エムステージイースティア	東京都江東区南砂６丁目７−３６	2001年4月	57.1㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
南砂キャピタルコータース	東京都江東区南砂６丁目４−６	1974年9月	32.52㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
エムステージウエスティア	東京都江東区南砂６丁目７−５０	2002年6月	62.94㎡〜	5,501万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス南砂	東京都江東区南砂６丁目１１−１５	2012年3月	40.85㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
フェルモ南砂	東京都江東区南砂６丁目３−１５	2012年7月	64.0㎡〜	5,192万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート南砂町	東京都江東区南砂６丁目８−１２	1988年11月	15.74㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ南砂	東京都江東区南砂５丁目２−１	2021年3月	25.49㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル南砂アクアパーク	東京都江東区南砂５丁目２３−１１	2004年8月	53.65㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール南砂	東京都江東区南砂５丁目２１−１	2011年8月	62.6㎡〜	5,027万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル南砂	東京都江東区南砂５丁目１９−７	1999年3月	65.52㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南砂	東京都江東区南砂５丁目１９−１６	2014年11月	57.83㎡〜	5,748万円〜	このマンションの相場を見る
パールピア南砂	東京都江東区南砂５丁目１８−７	1988年10月	15.12㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る

南砂4丁目住宅の売却査定・相場情報

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南砂4丁目住宅について

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