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クレヴィア南砂

クレヴィア南砂の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,748万円 〜 7,741万円
（284万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区南砂５丁目１９−１６
築年月2014年11月
総階数14階
総戸数125戸
専有面積57.83㎡ 〜 96.35㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
設計･建設性能評価書
金森公園隣接
仙台堀川公園隣接

クレヴィア南砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィア南砂は2014年11月に竣工した、地上14階のマンションです。125戸あり、東京メトロ東西線「南砂町」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ローソン南砂五丁目店（180m先）、ファミリーマート江東北砂四丁目店（225m先）、ファミリーマート南砂六丁目店（328m先）が利用できます。また、スーパーではワイズディスカ東砂店（371m先）、まいばすけっと東砂7丁目店（388m先）、AEON STYLE（イオン スタイル）南砂店（399m先）があります。

飲食店では、フロール（148m先）、木曽路南砂店（168m先）、すき家南砂店（175m先）、海鮮居酒屋善進丸（190m先）、ピザーラ大島店（190m先）などがありますので、様々な料理を楽しむことができます。

健康面でも安心です。南砂キャピタル歯科（119m先）、たなごころ（132m先）、はだ整骨院（152m先）などの病院や、うづき薬局（304m先）、吉田薬局（328m先）、どらっぐぱぱす東砂店（333m先）などの薬局も近くにあります。

公共施設や公園も充実しています。目の前には仙台堀川公園（270m先）があり、江東図書館（328m先）、北砂地区集会所（332m先）なども利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立第三砂町小学校（231m先）、東京都立東高校（399m先）などの学校や、ルーチェ保育園南砂（233m先）、南砂第一保育園（397m先）、南砂さくら保育園（416m先）などの保育園・幼稚園も利用できます。

クレヴィア南砂は、周辺の便利な施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。詳しくは基本情報にありますが、快適な生活を送るための設備が整っています。住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、更にコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住民の安全を守っています。

クレヴィア南砂は交通の便もよく、周辺の施設も充実しています。マンションの魅力を存分に感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレヴィア南砂の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア南砂の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレヴィア南砂は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.2万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレヴィア南砂の存在する東京都江東区南砂５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月3,580万円1981年3月63.84㎡56.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2002年9月79.76㎡115.1万円32LDK
2024年11月4,799万円1981年2月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月7,380万円1997年3月78.94㎡93.5万円103LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月6,850万円1998年4月78.8㎡86.9万円44LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月4,280万円1979年7月62.79㎡68.2万円72LDK
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2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円53LDK
2024年11月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円53LDK
2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月4,680万円2023年1月40.47㎡115.6万円81LDK
2024年11月4,180万円1979年10月64.53㎡64.8万円43LDK
2024年11月5,980万円2003年2月70.08㎡85.3万円93LDK
2024年11月5,980万円2003年2月70.08㎡85.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年8月59.92㎡54.7万円142LDK
2024年11月3,280万円1975年8月59.92㎡54.7万円142LDK
2024年11月2,220万円2017年2月25.52㎡87.0万円61K
2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月4,290万円1975年8月60.65㎡70.7万円143LDK
2024年11月4,290万円1975年8月60.65㎡70.7万円143LDK
2024年11月6,980万円2023年1月73.3㎡95.2万円63LDK
2024年11月8,180万円1988年3月108.22㎡75.6万円144LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月3,380万円1981年3月63.84㎡52.9万円93LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.03㎡92.2万円32LDK
2024年10月4,799万円1981年3月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月3,680万円1977年2月60.72㎡60.6万円113LDK
2024年10月3,680万円1977年2月60.72㎡60.6万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年9月59.53㎡58.8万円23LDK
2024年10月3,499万円1979年9月59.53㎡58.8万円23LDK
2024年10月4,980万円2006年1月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,480万円1985年5月60.48㎡74.1万円13LDK
2024年10月7,299万円1997年3月71.52㎡102.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,130万円1975年8月59.92㎡68.9万円142LDK
2024年10月4,130万円1975年8月59.92㎡68.9万円142LDK
2024年10月7,880万円2008年1月75.62㎡104.2万円93LDK
2024年10月4,100万円1974年10月57.13㎡71.8万円133LDK
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2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月830万円1988年11月15.74㎡52.7万円31R
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月2,800万円1978年11月53.46㎡52.4万円63LDK
2024年10月2,800万円1978年11月53.46㎡52.4万円63LDK
2024年10月7,198万円1998年4月78.8㎡91.3万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年10月60.65㎡49.1万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月60.65㎡49.1万円32LDK
2024年10月4,790万円1984年7月69.59㎡68.8万円33LDK
2024年10月4,790万円1984年7月69.59㎡68.8万円33LDK
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2024年10月3,480万円1983年3月58.8㎡59.2万円93LDK
2024年10月3,480万円1983年3月58.8㎡59.2万円93LDK
2024年10月3,380万円1977年2月60.72㎡55.7万円53LDK
2024年10月3,380万円1977年2月60.72㎡55.7万円53LDK
2024年10月4,490万円2023年1月40.47㎡110.9万円31LDK
2024年10月6,498万円2000年2月68.16㎡95.3万円103LDK
2024年10月5,850万円1997年3月74.4㎡78.6万円63LDK
2024年10月2,350万円1978年11月53.46㎡44.0万円82LDK
2024年10月2,350万円1978年11月53.46㎡44.0万円82LDK
2024年10月6,580万円2002年6月71.71㎡91.8万円143LDK
2024年10月6,580万円2002年6月71.71㎡91.8万円143LDK
2024年10月4,680万円1980年3月91.26㎡51.3万円84LDK
2024年10月4,680万円1980年3月91.26㎡51.3万円84LDK
2024年10月5,780万円2010年1月58.76㎡98.4万円112LDK
2024年10月2,790万円1978年11月52.76㎡52.9万円21LDK
2024年10月2,790万円1978年11月52.76㎡52.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年9月3,580万円1977年2月60.72㎡59.0万円103LDK
2024年9月3,580万円1977年2月60.72㎡59.0万円103LDK
2024年9月980万円1988年10月17.28㎡56.7万円21K
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月1,600万円1974年9月34.27㎡46.7万円41K
2024年9月3,180万円1975年8月61.97㎡51.3万円122LDK
2024年9月3,180万円1975年8月61.97㎡51.3万円122LDK
2024年9月4,080万円1983年3月58.8㎡69.4万円102LDK
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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園東京都江東区北砂４丁目３−１1999年2月64.24㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ南砂町東京都江東区北砂４丁目３３−１６2005年12月22.18㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南砂町東京都江東区北砂４丁目４１2022年2月25.51㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
レガリス東京イースト東京都江東区北砂４丁目３４−１６2016年1月25.59㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
北砂4丁目住宅東京都江東区北砂４丁目１９−３０1972年6月44.69㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
セザール北砂ガーデン東京都江東区北砂４丁目１９−１1998年7月58.78㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
エムステージイースティア東京都江東区南砂６丁目７−３６2001年4月57.1㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
南砂キャピタルコータース東京都江東区南砂６丁目４−６1974年9月32.52㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
エムステージウエスティア東京都江東区南砂６丁目７−５０2002年6月62.94㎡〜5,501万円〜このマンションの相場を見る
プレシス南砂東京都江東区南砂６丁目１１−１５2012年3月40.85㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
フェルモ南砂東京都江東区南砂６丁目３−１５2012年7月64.0㎡〜5,192万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート南砂町東京都江東区南砂６丁目８−１２1988年11月15.74㎡〜964万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ南砂東京都江東区南砂５丁目２−１2021年3月25.49㎡〜2,476万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル南砂アクアパーク東京都江東区南砂５丁目２３−１１2004年8月53.65㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ウィルリベール南砂東京都江東区南砂５丁目２１−１2011年8月62.6㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南砂東京都江東区南砂５丁目１９−７1999年3月65.52㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
パールピア南砂東京都江東区南砂５丁目１８−７1988年10月15.12㎡〜854万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート南砂町第2東京都江東区南砂５丁目２３−６2007年8月19.99㎡〜1,504万円〜このマンションの相場を見る
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