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スカイコート南砂町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,509万円 〜 2,525万円 （248万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区南砂５丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 19.99㎡ 〜 32.44㎡ |
| 間取り | 1K/1DK |
| アクセス |
スカイコート南砂町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スカイコート南砂町第2は、地上8階建てのマンションで、総戸数は32戸です。2007年8月に竣工されました。「南砂町」駅までは徒歩11分という好立地で、交通の便も良いです。
周辺施設も充実しており、マンションから徒歩数十メートルのところにはローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、食事や買い物に便利なスーパーマーケットも近くに複数あります。
さらに、海鮮居酒屋やフロール、すき家など様々な飲食店も周辺にあります。距離ごとに言えば、海鮮居酒屋善進丸まで30メートル、すき家南砂店まで45メートルと、至近距離に飲食店が揃っています。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあり、急な体調不良にも安心です。その他にも商業施設や公共施設、公園なども徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしています。
さらには、子育て世代に嬉しい保育園や幼稚園、学校も近くにあります。一例として、にじいろ保育園東砂まで345メートル、江東区立第三砂町小学校まで368メートルです。
スカイコート南砂町第2は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
スカイコート南砂町第2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート南砂町第2の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコート南砂町第2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では191.6万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スカイコート南砂町第2の存在する東京都江東区南砂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 880万円 | 1988年11月 | 15.74㎡ | 55.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,198万円 | 1998年4月 | 78.8㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 53.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 53.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,190万円 | 2002年6月 | 80.26㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,190万円 | 2002年6月 | 80.26㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2023年1月 | 40.47㎡ | 110.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,498万円 | 2000年2月 | 68.16㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,850万円 | 1997年3月 | 74.4㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2002年6月 | 71.71㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2002年6月 | 71.71㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 58.76㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 52.76㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 52.76㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2006年11月 | 54.03㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2002年7月 | 78.64㎡ | 95.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2002年7月 | 78.64㎡ | 95.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年10月 | 55.34㎡ | 61.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年10月 | 55.34㎡ | 61.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 54.3㎡ | 97.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 56.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 76.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1974年9月 | 34.27㎡ | 46.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1975年8月 | 61.97㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1975年8月 | 61.97㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 65.52㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 65.52㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 63.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2014年3月 | 25.48㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2006年11月 | 54.3㎡ | 97.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 57.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,230万円 | 1979年10月 | 64.53㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,877万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 59.05㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 59.05㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 65.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1984年12月 | 75.52㎡ | 72.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 55.91㎡ | 50.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1974年9月 | 45.32㎡ | 47.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1979年7月 | 68.37㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1979年7月 | 68.37㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,650万円 | 1984年12月 | 66.08㎡ | 55.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 78.94㎡ | 80.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 76.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 76.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,650万円 | 2003年2月 | 101.7㎡ | 104.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 10,650万円 | 2003年2月 | 101.7㎡ | 104.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 10,650万円 | 2003年2月 | 101.7㎡ | 104.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,249万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,249万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 3LDK | |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 3LDK | |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年3月 | 65.0㎡ | 52.3万円 | 3LDK | |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 78.8㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 71.52㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 50.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,890万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,890万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ | 2000年9月 | 60.08㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムステージイースティア | 東京都江東区南砂６丁目７−３６ | 2001年4月 | 57.1㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂キャピタルコータース | 東京都江東区南砂６丁目４−６ | 1974年9月 | 32.52㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムステージウエスティア | 東京都江東区南砂６丁目７−５０ | 2002年6月 | 62.94㎡〜 | 5,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス南砂 | 東京都江東区南砂６丁目１１−１５ | 2012年3月 | 40.85㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルモ南砂 | 東京都江東区南砂６丁目３−１５ | 2012年7月 | 64.0㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート南砂町 | 東京都江東区南砂６丁目８−１２ | 1988年11月 | 15.74㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ南砂 | 東京都江東区南砂５丁目２−１ | 2021年3月 | 25.49㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 東京都江東区南砂５丁目２３−１１ | 2004年8月 | 53.65㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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