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シティハウス代々木参宮橋

シティハウス代々木参宮橋の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
4,921万円 〜 8,240万円
（460万円 〜 489万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木４丁目１６−４
築年月2003年8月
総階数9階
総戸数42戸
専有面積35.35㎡ 〜 58.99㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

シティハウス代々木参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティハウス代々木参宮橋は、東京都渋谷区代々木に位置するマンションです。周辺環境としては、明治神宮が近くにあり、初詣時には裏門からアクセスできる便利さがあります。このエリアは、利便性がさまざまに整備された魅力的な場所で、買い物や飲食店へのアクセスも良好です。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都市型ライフスタイルに馴染む雰囲気を持っています。

資産性については、渋谷区という都心主要エリアに所在することから価値の保持や向上が期待されますが、不動産市場の変動には影響を受けやすい側面もあります。所有に関連するリスクとしては、地震など自然災害の影響や、不動産価格の変動による資産価値の変化が考えられます。

築年数や建物の劣化状況による管理費の増加リスクも所有者として考慮すべき点です。全体として、利便性を求める都市居住において、生活の中心となるような魅力を持った物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シティハウス代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス代々木参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス代々木参宮橋は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では344.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
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2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
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2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
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スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,592万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
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