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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町７０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 31.34㎡ 〜 70.65㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約268円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社さとうべネック |
| 施工会社 | 株式会社さとうべネック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂」は東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、落ち着いた住宅街の中にあります。周辺環境は非常に良く、虫の発生が少なくクリーンな印象です。このエリアは利便性が高く、公共交通機関へのアクセスも便利で、生活環境として非常に魅力的です。
外観は、共用部分とセキュリティが整備されており、管理が行き届いています。資産性においては、新宿区という都心の一等地に位置し、今後も賃貸価値や売却価値が期待される不動産です。ただし、新築ではないため、築年数に由来する劣化のリスクを考慮する必要があります。
所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えや、築年数による内外装の劣化が考えられるため、定期的な点検やメンテナンスが資産価値の維持に重要となることが挙げられます。また地域の再開発や市場動向によっては資産価値に影響を受ける可能性もあるため、ある程度のリスクヘッジが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 41.72㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 41.59㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1DK | 31.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 41.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 59.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 33.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1DK | 31.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 33.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1DK | 31.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 33.9㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1DK | 34.55㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.1㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 33.9㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1DK | 31.34㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.1㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 33.9㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1DK | 31.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.1㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 33.9㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1DK | 31.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 45.93㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 33.9㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1DK | 31.34㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 1R | 36.24㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1DK | 33.9㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 62.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 51.63㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1979年11月 | 54.54㎡ | 109.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1979年11月 | 54.54㎡ | 109.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,200万円 | 2011年7月 | 55.61㎡ | 147.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,200万円 | 2011年7月 | 55.61㎡ | 147.5万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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