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ディアナコート松濤

ディアナコート松濤の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
10,105万円 〜 14,270万円
（465万円 〜 484万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都渋谷区神山町２５−１２
築年月1997年5月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床暖房
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
2WAYｷｯﾁﾝ

ディアナコート松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアナコート松濤は、1997年05月に完成した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通の便も良いです。小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩10分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。例えば、徒歩36mの場所にセブンイレブン神山店があります。また、徒歩292mの場所にはセブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店、徒歩494mの場所にはセブンイレブン渋谷代々木公園店もあります。日常の買い物や急な買い物にも便利です。

飲食店も多くあります。例えば、徒歩48mの場所にウェップ ワッフルファクトリーや徒歩90mの場所にオーバーラップ、徒歩157mの場所に山手ラーメン、徒歩179mの場所にむぎなどがあります。また、病院も徒歩302mの場所にチャームプレミア グラン 松濤がありますので、安心して暮らすことができます。

さらに、徒歩161mの富ヶ谷公園や徒歩428mの鍋島松濤公園などの公園も近くにあります。また、徒歩283mの渋谷区立松濤中学校や徒歩246mの私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学も近くにあるので、子育て世帯にも優れた環境です。

ディアナコート松濤は周辺施設が充実しており、交通の便も良い立地にあります。是非一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ディアナコート松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート松濤の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート松濤は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ディアナコート松濤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
78.56㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
87.65㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
81.1㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
81.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
71.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
79.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
79.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
76.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
74.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
72.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
97.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
97.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.56㎡ 南 1階 南(78.56㎡)を無料査定する
1 3LDK 87.65㎡ 南西 1階 南西(87.65㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.1㎡ 南 1階 南(81.1㎡)を無料査定する
1 2LDK 81.1㎡ 南 1階 南(81.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.79㎡ 南西 2階 南西(71.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 79.26㎡ 北東 2階 北東(79.26㎡)を無料査定する
2 2LDK 79.26㎡ 西 2階 西(79.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.01㎡ 南西 3階 南西(76.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 74.83㎡ 南西 3階 南西(74.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.66㎡ 南 3階 南(72.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 97.4㎡ 南 4階 南(97.4㎡)を無料査定する
4 2SLDK 97.4㎡ 南 4階 南(97.4㎡)を無料査定する
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ディアナコート松濤の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
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2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
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2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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築年月：2008年7月
専有面積：101.68㎡〜
相場価格：2億2,632万円〜
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プレール渋谷松濤
東京都渋谷区神山町２５−１４
築年月：2001年2月
専有面積：20.54㎡〜
相場価格：3,312万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４1998年3月----このマンションの相場を見る
松濤パークマンション東京都渋谷区松濤１丁目１６−６1989年1月----このマンションの相場を見る
シティコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４1983年6月20.21㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤１丁目７−３１2011年8月102.13㎡〜1億9,823万円〜このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤１丁目４−８2001年8月52.44㎡〜7,919万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９2004年12月131.73㎡〜3億66万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月32.98㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億1,932万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億714万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,632万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
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