ネオコーポ大津湖城が丘C棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
1,383万円 1,670万円
坪単価 help_outline
59万円 61万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15557.56062.565

最終更新日:

住所滋賀県大津市湖城が丘12−1
築年月1983年8月
総階数7階
総戸数123戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ネオコーポ大津湖城が丘C棟の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ大津湖城が丘C棟の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ大津湖城が丘C棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では75.0万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオコーポ大津湖城が丘C棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3SLDK
92.96㎡
2階 東
4LDK
92.96㎡
4階 東
3LDK
75.28㎡
4階 東
4DK
75.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 92.96㎡ 1階 東(92.96㎡)を無料査定する
2 4LDK 92.96㎡ 2階 東(92.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.28㎡ 4階 東(75.28㎡)を無料査定する
4 4DK 75.28㎡ 4階 東(75.28㎡)を無料査定する
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ネオコーポ大津湖城が丘C棟の存在する滋賀県大津市湖城が丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,750万円1983年8月84.0㎡20.8万円24LDK
2025年2月980万円1983年8月66.15㎡14.8万円83LDK
2025年1月1,150万円1983年8月84.38㎡13.6万円24LDK
2025年1月1,580万円1983年8月75.6㎡20.9万円43LDK
2024年12月1,790万円1983年8月92.96㎡19.3万円54LDK
2024年11月1,890万円1983年7月82.86㎡22.8万円54LDK
2024年6月540万円1983年8月91.28㎡5.9万円35LDK
2024年3月1,590万円1983年8月91.28㎡17.4万円73LDK
2024年3月1,300万円1983年8月84.0㎡15.5万円24LDK
2023年12月1,298万円1983年8月66.15㎡19.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市馬場3丁目14−13
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滋賀県大津市馬場3丁目14−40
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専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,379万円
滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月:2002年8月
専有面積:60.6㎡〜
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専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,265万円
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専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,073万円
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滋賀県大津市湖城が丘12−1
築年月:1983年8月
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相場価格:1,759万円
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専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,504万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,453万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,156万円
滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,376万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,965万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:3,013万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,754万円
滋賀県大津市におの浜2丁目1−1
築年月:2010年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所滋賀県大津市馬場3丁目15−92002年8月60.6㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津膳所滋賀県大津市相模町82025年2月66.12㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城ヶ丘滋賀県大津市湖城が丘12−121983年7月72.41㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟滋賀県大津市湖城が丘12−11983年8月66.15㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城が丘A棟滋賀県大津市湖城が丘12−11983年8月75.6㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目3−232003年3月70.7㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜4丁目5−201979年2月69.19㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト滋賀県大津市におの浜4丁目2023年5月65.07㎡〜3,965万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目4−12016年2月68.26㎡〜3,013万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目2−282007年1月66.64㎡〜2,754万円このマンションの相場を見る
プラウド大津におの浜滋賀県大津市におの浜2丁目1−12010年2月62.59㎡〜3,316万円このマンションの相場を見る

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