ディアステージ膳所売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,498万円 4,488万円
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129万円 139万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1120140100160

最終更新日:

住所滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月2002年8月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積60.6㎡ 〜 107.05㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
スロップシンク
CATV対応
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ディアステージ膳所の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ膳所の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ膳所は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では74.9万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアステージ膳所の存在する滋賀県大津市馬場3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,020万円2002年8月84.34㎡35.8万円43LDK
2025年3月2,780万円2002年5月75.85㎡36.7万円23LDK
2025年3月2,780万円2002年5月75.85㎡36.7万円23LDK
2025年2月3,180万円2002年8月84.34㎡37.7万円63LDK
2025年2月2,580万円2002年8月63.8㎡40.4万円32LDK
2025年1月1,580万円1977年8月71.5㎡22.1万円73LDK
2024年12月2,580万円2002年8月63.75㎡40.5万円33LDK
2024年12月1,880万円1981年6月78.6㎡23.9万円33LDK
2024年12月1,880万円1981年6月78.6㎡23.9万円33LDK
2024年11月1,890万円1977年8月69.3㎡27.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市馬場3丁目14−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,337万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,379万円
滋賀県大津市相模町8
築年月:2025年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,265万円
滋賀県大津市湖城が丘12−12
築年月:1983年7月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,073万円
滋賀県大津市湖城が丘12−1
築年月:1983年8月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,021万円
滋賀県大津市湖城が丘12−1
築年月:1983年8月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:1,335万円
滋賀県大津市湖城が丘12−1
築年月:1983年8月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:1,488万円
滋賀県大津市馬場2丁目6−30
築年月:1977年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,483万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,759万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,504万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,453万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,156万円
滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,376万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,965万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:3,013万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,754万円
滋賀県大津市におの浜2丁目1−1
築年月:2010年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,316万円
滋賀県大津市におの浜2丁目2−7
築年月:2002年7月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:1,969万円
滋賀県大津市におの浜2丁目2−1
築年月:1976年11月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:1,246万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
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