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プラウド大津におの浜の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
3,316万円〜 6,291万円
坪単価 help_outline
163万円〜 174万円 (推計)
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最終更新日：

住所滋賀県大津市におの浜２丁目１−１
築年月2010年2月
総階数19階
総戸数312戸
専有面積62.59㎡ 〜 119.72㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
24h有人管理
ｾｺﾑ付
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｼｬｯﾀｰｹﾞｰﾄ
AED設置
人感ｾﾝｻｰ付照明
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾃﾞｼﾞﾀﾙｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器組込型水栓
ｵｰﾊﾞﾙ浴槽
折畳み式ｽﾂｰﾙ
かってにﾅｲﾄﾗｲﾄ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
暖房便座付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
とったらﾘﾓｺﾝ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾃｨｰﾗｳﾝｼﾞ
ｽｶｲﾃﾞｯｷ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
設計性能評価書
光FIN対応
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プラウド大津におの浜の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

プラウド大津におの浜の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド大津におの浜は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では74.9万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド大津におの浜の存在する滋賀県大津市におの浜２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年7月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1979年7月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月3,680万円2019年1月74.39㎡49.5万円74LDK
2025年4月5,380万円2010年2月94.0㎡57.2万円34LDK
2025年4月3,450万円2010年2月71.31㎡48.4万円133LDK
2025年4月3,680万円2019年2月74.39㎡49.5万円73LDK
2025年4月2,280万円1995年5月59.51㎡38.3万円71LDK
2025年4月3,980万円2019年1月85.24㎡46.7万円33LDK
2025年4月2,280万円1995年5月59.51㎡38.3万円71LDK
2025年3月3,880万円2016年2月75.67㎡51.3万円113LDK
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