ルネスピース大津におの浜の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.44

売却査定価格: 1,969万円〜 3,002万円

坪単価: 113万円〜 118万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/26

住所	滋賀県大津市におの浜２丁目２−７
築年月	2002年7月
総階数	9階
総戸数	66戸
専有面積	57.72㎡〜 87.28㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	膳所駅徒歩9分石場駅徒歩9分

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ルネスピース大津におの浜の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

ルネスピース大津におの浜の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネスピース大津におの浜は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では75.0万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2LDK	60.2㎡	201を無料査定する
202	2LDK	60.2㎡	202を無料査定する
203	2LDK	60.2㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.82㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.96㎡	205を無料査定する
206	3LDK	63.48㎡	206を無料査定する
207	3LDK	63.48㎡	207を無料査定する
301	2LDK	60.2㎡	301を無料査定する
302	2LDK	60.2㎡	302を無料査定する
303	2LDK	60.2㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.82㎡	304を無料査定する
305	3LDK	77.82㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.96㎡	306を無料査定する
307	3LDK	87.28㎡	307を無料査定する
308	3LDK	63.48㎡	308を無料査定する
309	3LDK	63.48㎡	309を無料査定する
401	2LDK	60.2㎡	401を無料査定する
402	2LDK	60.2㎡	402を無料査定する
403	2LDK	60.2㎡	403を無料査定する
404	3LDK	77.82㎡	404を無料査定する
405	3LDK	77.82㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.96㎡	406を無料査定する
407	2LDK	57.72㎡	407を無料査定する
408	3LDK	63.48㎡	408を無料査定する
409	3LDK	63.48㎡	409を無料査定する
501	2LDK	60.2㎡	501を無料査定する
502	2LDK	60.2㎡	502を無料査定する
503	2LDK	60.2㎡	503を無料査定する
504	3LDK	77.82㎡	504を無料査定する
505	3LDK	77.82㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.96㎡	506を無料査定する
507	2LDK	57.72㎡	507を無料査定する
508	3LDK	63.48㎡	508を無料査定する
509	3LDK	63.48㎡	509を無料査定する
601	3LDK	84.28㎡	601を無料査定する
602	3LDK	84.28㎡	602を無料査定する
603	3LDK	77.82㎡	603を無料査定する
604	3LDK	77.82㎡	604を無料査定する
605	3LDK	70.96㎡	605を無料査定する
606	2LDK	57.72㎡	606を無料査定する
607	3LDK	63.48㎡	607を無料査定する
608	3LDK	63.48㎡	608を無料査定する
701	3LDK	84.28㎡	701を無料査定する
702	3LDK	84.28㎡	702を無料査定する
703	3LDK	77.82㎡	703を無料査定する
704	3LDK	77.82㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.96㎡	705を無料査定する
706	2LDK	57.72㎡	706を無料査定する
707	3LDK	63.48㎡	707を無料査定する
708	3LDK	63.48㎡	708を無料査定する
801	3LDK	84.28㎡	801を無料査定する
802	3LDK	84.28㎡	802を無料査定する
803	3LDK	77.82㎡	803を無料査定する
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805	3LDK	70.96㎡	805を無料査定する
806	2LDK	57.72㎡	806を無料査定する
807	3LDK	63.48㎡	807を無料査定する
808	3LDK	63.48㎡	808を無料査定する
901	3LDK	84.28㎡	901を無料査定する
902	3LDK	84.28㎡	902を無料査定する
903	3LDK	77.82㎡	903を無料査定する
904	3LDK	77.82㎡	904を無料査定する
905	3LDK	70.96㎡	905を無料査定する
906	2LDK	57.72㎡	906を無料査定する
907	1LDK	58.62㎡	907を無料査定する
908	1LDK	58.62㎡	908を無料査定する

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ルネスピース大津におの浜の存在する滋賀県大津市におの浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,680万円	2019年1月	74.39㎡	49.5万円	7	4LDK
2025年4月	3,680万円	2019年2月	74.39㎡	49.5万円	7	3LDK
2025年4月	3,450万円	2010年2月	71.31㎡	48.4万円	13	3LDK
2025年4月	5,380万円	2010年2月	94.0㎡	57.2万円	3	4LDK
2025年4月	3,980万円	2019年1月	85.24㎡	46.7万円	3	3LDK
2025年4月	2,280万円	1995年5月	59.51㎡	38.3万円	7	1LDK
2025年4月	2,280万円	1995年5月	59.51㎡	38.3万円	7	1LDK
2025年3月	3,880万円	2016年2月	75.67㎡	51.3万円	11	3LDK
2025年3月	3,880万円	2016年2月	75.67㎡	51.3万円	11	3LDK
2025年3月	2,080万円	1979年8月	61.6㎡	33.8万円	7	2LDK
2025年3月	2,080万円	1979年8月	61.6㎡	33.8万円	7	2LDK
2025年3月	3,380万円	2007年1月	70.66㎡	47.8万円	15	3LDK
2025年3月	3,480万円	2010年2月	71.85㎡	48.4万円	7	2LDK
2025年3月	1,980万円	1976年11月	61.6㎡	32.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年11月	61.6㎡	32.1万円	6	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年11月	61.6㎡	32.1万円	6	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年11月	61.6㎡	32.1万円	3	3LDK
2025年2月	3,800万円	2003年8月	89.41㎡	42.5万円	17	3LDK
2025年2月	3,560万円	2021年4月	61.5㎡	57.9万円	13	2LDK
2025年2月	3,290万円	2010年2月	67.38㎡	48.8万円	5	3LDK
2025年2月	2,398万円	1987年3月	85.55㎡	28.0万円	10	3LDK
2025年2月	2,490万円	1976年11月	61.5㎡	40.5万円	5	3LDK
2025年2月	2,490万円	1976年11月	61.5㎡	40.5万円	5	3LDK
2025年2月	2,490万円	1976年11月	61.6㎡	40.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,490万円	1976年11月	61.6㎡	40.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,490万円	1998年12月	68.02㎡	36.6万円	7	3LDK
2025年2月	2,380万円	1998年12月	70.38㎡	33.8万円	7	3LDK
2025年2月	3,180万円	2021年4月	63.03㎡	50.5万円	8	3LDK
2025年2月	9,500万円	2003年8月	102.63㎡	92.6万円	20	3LDK
2025年1月	1,980万円	1976年11月	71.5㎡	27.7万円	3	3LDK
2025年1月	1,980万円	1976年11月	71.5㎡	27.7万円	3	3LDK
2025年1月	1,480万円	1979年2月	72.46㎡	20.4万円	8	3LDK
2025年1月	1,480万円	1979年2月	72.46㎡	20.4万円	8	3LDK
2025年1月	1,980万円	1979年2月	72.46㎡	27.3万円	9	2LDK
2025年1月	3,380万円	2007年1月	74.76㎡	45.2万円	10	3LDK
2025年1月	1,980万円	1979年2月	72.46㎡	27.3万円	9	2LDK
2025年1月	2,980万円	2010年2月	67.38㎡	44.2万円	13	3LDK
2024年12月	1,190万円	1979年2月	72.46㎡	16.4万円	1	3LDK
2024年12月	1,190万円	1979年2月	72.46㎡	16.4万円	1	3LDK
2024年12月	3,680万円	2021年4月	74.23㎡	49.6万円	13	3LDK
2024年12月	1,980万円	1987年3月	79.05㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年12月	3,280万円	2010年2月	71.31㎡	46.0万円	12	3LDK
2024年12月	1,500万円	1987年3月	60.68㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年12月	2,399万円	1976年11月	66.0㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年12月	4,200万円	2010年2月	72.29㎡	58.1万円	19	3LDK
2024年12月	2,399万円	1976年11月	66.0㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1976年11月	88.32㎡	21.3万円	9	4LDK
2024年11月	1,880万円	1976年11月	88.32㎡	21.3万円	9	4LDK
2024年11月	3,440万円	2010年2月	72.17㎡	47.7万円	13	2LDK
2024年11月	3,380万円	2010年2月	68.44㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,699万円	1995年5月	69.8㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,699万円	1995年5月	69.8㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	2008年2月	70.25㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,200万円	2012年2月	75.36㎡	42.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,250万円	2021年4月	64.96㎡	50.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,700万円	2004年2月	71.65㎡	37.7万円	10	2LDK
2024年10月	3,250万円	2003年9月	76.44㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2015年9月	74.02㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2015年9月	74.02㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,990万円	2023年2月	48.3㎡	61.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	2003年8月	71.92㎡	51.2万円	22	3LDK
2024年9月	3,699万円	2015年1月	74.02㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,699万円	2015年1月	74.02㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,400万円	2015年2月	75.05㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,400万円	2015年2月	75.05㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	2016年2月	68.62㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年8月	3,180万円	2016年2月	68.62㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年8月	1,540万円	1976年11月	66.0㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,540万円	1976年11月	66.0㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2003年8月	89.41㎡	47.9万円	16	3LDK
2024年8月	3,280万円	2021年4月	63.03㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1995年5月	76.83㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1995年5月	76.83㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,770万円	1995年5月	75.66㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,770万円	1995年5月	75.66㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,650万円	2021年4月	63.03㎡	57.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,300万円	2019年1月	75.48㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,951万円	1995年5月	78.78㎡	37.5万円	12	4LDK
2024年6月	2,951万円	1995年5月	78.78㎡	37.5万円	12	4LDK
2024年6月	2,980万円	2022年1月	55.0㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,650万円	2023年5月	71.37㎡	65.2万円	14	3LDK
2024年6月	4,080万円	2003年8月	89.41㎡	45.6万円	13	4LDK
2024年6月	1,980万円	1979年7月	70.4㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年6月	1,980万円	1979年7月	70.4㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,700万円	2003年8月	89.41㎡	41.4万円	18	3LDK
2024年5月	2,830万円	2007年1月	70.66㎡	40.1万円	11	3LDK
2024年5月	1,490万円	1979年7月	61.6㎡	24.2万円	5	2LDK
2024年5月	1,490万円	1979年7月	61.6㎡	24.2万円	5	2LDK
2024年5月	1,480万円	1976年11月	55.44㎡	26.7万円	8	2LDK
2024年5月	3,390万円	2004年2月	75.44㎡	44.9万円	11	3LDK
2024年5月	3,490万円	2015年1月	74.02㎡	47.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,490万円	2015年1月	74.02㎡	47.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2012年2月	86.92㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,300万円	2023年2月	66.2㎡	65.0万円	15	2LDK
2024年4月	5,070万円	2023年5月	78.42㎡	64.7万円	12	3LDK
2024年4月	3,100万円	2002年8月	70.8㎡	43.8万円	15	3LDK

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ルネスピース大津におの浜の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

プラウド大津におの浜

滋賀県大津市におの浜２丁目１−１

築年月：2010年2月

専有面積：62.59㎡〜

相場価格：3,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目１−１	2010年2月	62.59㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津1号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−１	1976年11月	60.99㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セントラル	滋賀県大津市におの浜２丁目１−２１	2021年5月	55.35㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
大津スカイハイツ	滋賀県大津市におの浜２丁目２−５	1979年7月	59.29㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津	滋賀県大津市におの浜２丁目２	1976年11月	51.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目１−２８	2002年8月	66.43㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津3号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−３	1976年11月	55.44㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津2号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−２	1976年11月	55.44㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目３−１	2024年4月	59.36㎡〜	4,304万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大津	滋賀県大津市におの浜２丁目２−６	1987年3月	50.92㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートアネックス大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目４−３９	2019年1月	71.64㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目１−３９	2015年2月	68.16㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ウォーターレジデンス大津アクアエール	滋賀県大津市におの浜３丁目５−１５	2004年2月	69.0㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目５−５	1998年12月	68.02㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セミリア	滋賀県大津市におの浜３丁目４−１３	2019年2月	63.3㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスにおの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目５−７	2008年2月	68.01㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目４−１２	2015年2月	70.01㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津におの浜フロント	滋賀県大津市におの浜３丁目４−３２	2023年2月	48.3㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスにおの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目２−１	2012年2月	69.63㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目１−３７	2022年1月	55.0㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る

ルネスピース大津におの浜の売却査定・相場情報

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