ルネ大津の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
819万円〜 1,131万円（52万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	滋賀県大津市におの浜２丁目２
築年月	1976年11月
総階数	11階
総戸数	422戸
間取り	―
アクセス	石場駅徒歩8分膳所駅徒歩10分

ルネ大津の

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ルネ大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石場駅の築年数で見たマンション価格

ルネ大津の最寄り石場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ大津は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ大津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北西

3DK

55.44㎡

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8階北

3LDK

71.5㎡

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9階南

2LDK

61.6㎡

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10階北西

3DK

51.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3DK	55.44㎡	北西	5階北西(55.44㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.5㎡	北	8階北(71.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.6㎡	南	9階南(61.6㎡)を無料査定する
10	3DK	51.0㎡	北西	10階北西(51.0㎡)を無料査定する

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ルネ大津の存在する滋賀県大津市におの浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,699万円	1995年5月	69.8㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,699万円	1995年5月	69.8㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,890万円	2019年1月	74.39㎡	52.3万円	7	4LDK
2024年11月	3,890万円	2019年2月	74.39㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	2008年2月	70.25㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,699万円	1995年5月	59.51㎡	45.4万円	7	1LDK
2024年11月	2,699万円	1995年5月	59.51㎡	45.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,200万円	2012年2月	75.36㎡	42.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,250万円	2021年4月	64.96㎡	50.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,700万円	2004年2月	71.65㎡	37.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,580万円	2010年2月	94.0㎡	59.4万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2003年9月	76.44㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2015年9月	74.02㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	2015年9月	74.02㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,990万円	2023年2月	48.3㎡	61.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	2010年2月	71.31㎡	48.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,490万円	2010年2月	72.17㎡	48.4万円	13	2LDK
2024年9月	2,498万円	1987年3月	85.55㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年9月	1,580万円	1979年8月	61.6㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1979年8月	61.6㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年9月	3,180万円	2010年2月	67.38㎡	47.2万円	13	3LDK
2024年9月	3,680万円	2003年8月	71.92㎡	51.2万円	22	3LDK
2024年9月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年12月	70.38㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,699万円	2015年1月	74.02㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,699万円	2015年1月	74.02㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,400万円	2015年2月	75.05㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,400万円	2015年2月	75.05㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,080万円	1976年11月	88.32㎡	23.6万円	9	4LDK
2024年8月	2,080万円	1976年11月	88.32㎡	23.6万円	9	4LDK
2024年8月	3,180万円	2016年2月	68.62㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年8月	3,180万円	2016年2月	68.62㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年8月	1,540万円	1976年11月	66.0㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,540万円	1976年11月	66.0㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2003年8月	89.41㎡	47.9万円	16	3LDK
2024年8月	3,280万円	2021年4月	63.03㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1995年5月	76.83㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1995年5月	76.83㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,770万円	1995年5月	75.66㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,770万円	1995年5月	75.66㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,650万円	2021年4月	63.03㎡	57.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,300万円	2019年1月	75.48㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	2010年2月	68.44㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,951万円	1995年5月	78.78㎡	37.5万円	12	4LDK
2024年6月	2,951万円	1995年5月	78.78㎡	37.5万円	12	4LDK
2024年6月	2,980万円	2022年1月	55.0㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,650万円	2023年5月	71.37㎡	65.2万円	14	3LDK
2024年6月	1,980万円	1979年7月	70.4㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年6月	1,980万円	1979年7月	70.4㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,080万円	2003年8月	89.41㎡	45.6万円	13	4LDK
2024年5月	3,700万円	2003年8月	89.41㎡	41.4万円	18	3LDK
2024年5月	2,830万円	2007年1月	70.66㎡	40.1万円	11	3LDK
2024年5月	1,480万円	1976年11月	55.44㎡	26.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,490万円	1979年7月	61.6㎡	24.2万円	5	2LDK
2024年5月	1,490万円	1979年7月	61.6㎡	24.2万円	5	2LDK
2024年5月	3,390万円	2004年2月	75.44㎡	44.9万円	11	3LDK
2024年5月	3,490万円	2015年1月	74.02㎡	47.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,490万円	2015年1月	74.02㎡	47.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2012年2月	86.92㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,300万円	2023年2月	66.2㎡	65.0万円	15	2LDK
2024年4月	5,070万円	2023年5月	78.42㎡	64.7万円	12	3LDK
2024年4月	3,180万円	2003年8月	66.84㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年4月	3,100万円	2002年8月	70.8㎡	43.8万円	15	3LDK
2024年4月	3,100万円	2002年8月	70.8㎡	43.8万円	15	3LDK
2024年4月	1,480万円	1976年11月	71.5㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,380万円	1976年11月	61.6㎡	38.6万円	11	2LDK
2024年4月	2,380万円	1976年11月	61.6㎡	38.6万円	11	2LDK
2024年3月	1,998万円	1995年5月	78.78㎡	25.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,998万円	1995年5月	78.78㎡	25.4万円	2	4LDK
2024年3月	3,280万円	2015年2月	71.01㎡	46.2万円	10	2LDK
2024年3月	3,280万円	2015年2月	71.01㎡	46.2万円	10	2LDK
2024年3月	4,300万円	2003年8月	89.41㎡	48.1万円	17	3LDK
2024年3月	3,380万円	2019年2月	71.64㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,450万円	2016年2月	68.62㎡	50.3万円	12	2LDK
2024年3月	3,450万円	2016年2月	68.62㎡	50.3万円	12	2LDK
2024年3月	2,780万円	2002年8月	71.66㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,280万円	1979年2月	72.46㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,780万円	2002年8月	71.66㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1979年9月	87.13㎡	26.2万円	6	4LDK
2024年3月	2,280万円	1979年9月	87.13㎡	26.2万円	6	4LDK
2024年3月	1,280万円	1979年2月	72.46㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,700万円	2021年4月	61.5㎡	60.2万円	10	3LDK
2024年2月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1979年2月	72.46㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,200万円	2015年1月	70.06㎡	45.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,200万円	2015年1月	70.06㎡	45.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,380万円	2010年2月	67.38㎡	50.2万円	15	3LDK
2024年2月	3,780万円	2010年2月	72.29㎡	52.3万円	13	3LDK
2024年2月	3,280万円	2003年8月	71.31㎡	46.0万円	16	2LDK
2024年2月	1,430万円	1979年8月	61.6㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,430万円	1979年8月	61.6㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年1月	3,680万円	2003年8月	71.31㎡	51.6万円	22	3LDK
2024年1月	4,980万円	2010年2月	94.0㎡	53.0万円	3	4LDK
2024年1月	2,580万円	2002年8月	75.38㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,580万円	2002年8月	75.38㎡	34.2万円	2	3LDK

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プラウド大津におの浜

滋賀県大津市におの浜２丁目１−１

築年月：2010年2月

専有面積：62.59㎡〜

相場価格：3,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目１−１	2010年2月	62.59㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目２−７	2002年7月	57.72㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
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ウォーターレジデンス大津アクアエール	滋賀県大津市におの浜３丁目５−１５	2004年2月	69.0㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクタスにおの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目５−７	2008年2月	68.01㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目４−１２	2015年2月	70.01㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大津におの浜フロント	滋賀県大津市におの浜３丁目４−３２	2023年2月	48.3㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスにおの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目２−１	2012年2月	69.63㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア大津におの浜	滋賀県大津市におの浜３丁目１−３７	2022年1月	55.0㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る

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