ロイヤルアーク大津におの浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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2,376万円 3,080万円
坪単価 help_outline
111万円 119万円 (推計)
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最終更新日:

住所滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月2003年3月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積70.7㎡ 〜 85.8㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ロイヤルアーク大津におの浜の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 京都市東山区, 栗東市, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク大津におの浜の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク大津におの浜は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では74.9万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルアーク大津におの浜の存在する滋賀県大津市におの浜4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年7月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1979年7月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月3,680万円2019年1月74.39㎡49.5万円74LDK
2025年4月5,380万円2010年2月94.0㎡57.2万円34LDK
2025年4月3,680万円2019年2月74.39㎡49.5万円73LDK
2025年4月3,450万円2010年2月71.31㎡48.4万円133LDK
2025年4月3,980万円2019年1月85.24㎡46.7万円33LDK
2025年4月2,280万円1995年5月59.51㎡38.3万円71LDK
2025年4月2,280万円1995年5月59.51㎡38.3万円71LDK
2025年3月3,880万円2016年2月75.67㎡51.3万円113LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,965万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:2,992万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,754万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−39
築年月:2019年1月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:3,568万円
滋賀県大津市におの浜3丁目1−39
築年月:2015年2月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:3,061万円
滋賀県大津市におの浜3丁目2−1
築年月:2012年2月
専有面積:69.63㎡〜
相場価格:2,913万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−15
築年月:2004年2月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,672万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−5
築年月:1998年12月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:2,239万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−13
築年月:2019年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:2,880万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−7
築年月:2008年2月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:2,652万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−12
築年月:2015年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,985万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−32
築年月:2023年2月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:4,244万円
滋賀県大津市におの浜3丁目1−37
築年月:2022年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,926万円
滋賀県大津市におの浜3丁目2−7
築年月:2003年8月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:2,967万円
滋賀県大津市西の庄5−25
築年月:1997年10月
専有面積:44.92㎡〜
相場価格:1,231万円
滋賀県大津市西の庄20−31
築年月:2003年2月
専有面積:75.92㎡〜
相場価格:2,487万円
滋賀県大津市西の庄5−19
築年月:2021年3月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:3,335万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,337万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜4丁目5−201979年2月69.19㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト滋賀県大津市におの浜4丁目2023年5月65.07㎡〜3,965万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目4−12016年2月68.26㎡〜2,992万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目2−282007年1月66.64㎡〜2,754万円このマンションの相場を見る
イーグルコートアネックス大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目4−392019年1月71.64㎡〜3,568万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目1−392015年2月68.16㎡〜3,061万円このマンションの相場を見る
サーパスにおの浜滋賀県大津市におの浜3丁目2−12012年2月69.63㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
ウォーターレジデンス大津アクアエール滋賀県大津市におの浜3丁目5−152004年2月69.0㎡〜2,672万円このマンションの相場を見る
コスモ大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目5−51998年12月68.02㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セミリア滋賀県大津市におの浜3丁目4−132019年2月63.3㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
サンクタスにおの浜滋賀県大津市におの浜3丁目5−72008年2月68.01㎡〜2,652万円このマンションの相場を見る
ユニハイム大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目4−122015年2月70.01㎡〜2,985万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津におの浜フロント滋賀県大津市におの浜3丁目4−322023年2月48.3㎡〜4,244万円このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目1−372022年1月55.0㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
デリード大津におの浜レイクサイドタワー滋賀県大津市におの浜3丁目2−72003年8月66.37㎡〜2,967万円このマンションの相場を見る
アメニティ膳所滋賀県大津市西の庄5−251997年10月44.92㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
グランコート大津におの浜レイク滋賀県大津市西の庄20−312003年2月75.92㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
シエリア大津膳所滋賀県大津市西の庄5−192021年3月68.1㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る

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