グランコート大津におの浜レイク売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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2,487万円 3,097万円
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108万円 114万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所滋賀県大津市西の庄20−31
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数64戸
専有面積75.92㎡ 〜 91.82㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約108円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社大倉建設株式株式会社
施工会社ミノベ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
浄水器
スロップシンク
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

グランコート大津におの浜レイクの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

グランコート大津におの浜レイクの最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート大津におの浜レイクは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では74.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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106 3LDK 78.17㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 78.12㎡ 107を無料査定する
108 4LDK 85.84㎡ 108を無料査定する
109 3LDK 85.84㎡ 109を無料査定する
110 3LDK 85.84㎡ 110を無料査定する
111 3LDK 91.82㎡ 111を無料査定する
201 4LDK 89.78㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 79.27㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 79.27㎡ 203を無料査定する
204 4LDK 83.85㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 78.28㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 78.17㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 78.12㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 75.92㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 75.92㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 75.92㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 80.94㎡ 211を無料査定する
301 4LDK 89.78㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 79.27㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 79.27㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 83.85㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 78.28㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 78.17㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 78.12㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 75.92㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 75.92㎡ 309を無料査定する
310 4LDK 89.42㎡ 310を無料査定する
401 4LDK 89.78㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 79.27㎡ 402を無料査定する
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404 4LDK 83.85㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 78.28㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 78.17㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 78.12㎡ 407を無料査定する
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410 3LDK 75.92㎡ 410を無料査定する
501 4LDK 89.78㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 79.27㎡ 502を無料査定する
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510 3LDK 75.92㎡ 510を無料査定する
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603 3LDK 79.27㎡ 603を無料査定する
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606 3LDK 78.17㎡ 606を無料査定する
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608 3LDK 75.92㎡ 608を無料査定する
609 3LDK 89.42㎡ 609を無料査定する
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グランコート大津におの浜レイクの存在する滋賀県大津市西の庄周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1997年9月81.58㎡35.3万円73LDK
2025年4月2,880万円1997年9月81.58㎡35.3万円73LDK
2025年2月1,590万円1997年10月85.1㎡18.7万円52LDK
2025年2月1,590万円1997年10月85.1㎡18.7万円52LDK
2024年9月2,380万円2003年2月75.92㎡31.3万円23LDK
2023年9月1,680万円1997年10月44.92㎡37.4万円91LDK
2023年9月1,680万円1997年10月44.92㎡37.4万円91LDK
2023年1月2,980万円2003年2月85.84㎡34.7万円13LDK
2021年1月2,800万円2003年2月89.42㎡31.3万円34LDK
2020年12月1,980万円1997年10月71.05㎡27.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,364万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,927万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:2,992万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,749万円
滋賀県大津市西の庄5−25
築年月:1997年10月
専有面積:44.92㎡〜
相場価格:1,231万円
滋賀県大津市西の庄5−19
築年月:2021年3月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:3,320万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,272万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,329万円
滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月:2002年8月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,464万円
滋賀県大津市相模町8
築年月:2025年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,766万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,745万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,474万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,415万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,144万円
滋賀県大津市におの浜2丁目1−1
築年月:2010年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,305万円
滋賀県大津市におの浜2丁目2−1
築年月:1976年11月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:1,246万円
滋賀県大津市におの浜2丁目2−7
築年月:2002年7月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:1,936万円
滋賀県大津市におの浜2丁目1−21
築年月:2021年5月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:2,891万円
滋賀県大津市におの浜2丁目2−5
築年月:1979年7月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:1,414万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルアーク大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目3−232003年3月70.7㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜4丁目5−201979年2月69.19㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト滋賀県大津市におの浜4丁目2023年5月65.07㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目4−12016年2月68.26㎡〜2,992万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目2−282007年1月66.64㎡〜2,749万円このマンションの相場を見る
アメニティ膳所滋賀県大津市西の庄5−251997年10月44.92㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
シエリア大津膳所滋賀県大津市西の庄5−192021年3月68.1㎡〜3,320万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所滋賀県大津市馬場3丁目15−92002年8月60.6㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津膳所滋賀県大津市相模町82025年2月66.12㎡〜3,766万円このマンションの相場を見る
グローバル大津中央滋賀県大津市中央3丁目7−81996年8月65.18㎡〜1,745万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−52001年12月60.74㎡〜2,415万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
プラウド大津におの浜滋賀県大津市におの浜2丁目1−12010年2月62.59㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
ルネ大津1号棟滋賀県大津市におの浜2丁目2−11976年11月60.99㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
ルネスピース大津におの浜滋賀県大津市におの浜2丁目2−72002年7月57.72㎡〜1,936万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セントラル滋賀県大津市におの浜2丁目1−212021年5月55.35㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
大津スカイハイツ滋賀県大津市におの浜2丁目2−51979年7月59.29㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る

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