シエリア大津膳所売却査定・相場情報

資産性スコア
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3,320万円 4,385万円
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161万円 172万円
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最終更新日:

住所滋賀県大津市西の庄5−19
築年月2021年3月
総階数11階
総戸数42戸
専有面積68.1㎡ 〜 84.39㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
集会室
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
エコキュート
IHクッキングヒーター
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
AED
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

シエリア大津膳所の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 京都市東山区, 栗東市, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

シエリア大津膳所の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア大津膳所は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.5万円に比べて、築40年以上では74.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア大津膳所の存在する滋賀県大津市西の庄周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1997年9月81.58㎡35.3万円73LDK
2025年4月2,880万円1997年9月81.58㎡35.3万円73LDK
2025年2月1,590万円1997年10月85.1㎡18.7万円52LDK
2025年2月1,590万円1997年10月85.1㎡18.7万円52LDK
2024年9月2,380万円2003年2月75.92㎡31.3万円23LDK
2023年9月1,680万円1997年10月44.92㎡37.4万円91LDK
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2023年1月2,980万円2003年2月85.84㎡34.7万円13LDK
2021年1月2,800万円2003年2月89.42㎡31.3万円34LDK
2020年12月1,980万円1997年10月71.05㎡27.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市馬場3丁目14−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,272万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,329万円
滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月:2002年8月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,464万円
滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,364万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,927万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:2,992万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,749万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−39
築年月:2019年1月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:3,576万円
滋賀県大津市におの浜3丁目1−39
築年月:2015年2月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:3,016万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−15
築年月:2004年2月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,642万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−5
築年月:1998年12月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:2,239万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−13
築年月:2019年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:2,864万円
滋賀県大津市におの浜3丁目5−7
築年月:2008年2月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:2,652万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−12
築年月:2015年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,985万円
滋賀県大津市におの浜3丁目4−32
築年月:2023年2月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:4,216万円
滋賀県大津市におの浜3丁目2−1
築年月:2012年2月
専有面積:69.63㎡〜
相場価格:2,881万円
滋賀県大津市におの浜3丁目1−37
築年月:2022年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,877万円
滋賀県大津市におの浜3丁目2−7
築年月:2003年8月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:2,967万円
滋賀県大津市西の庄5−25
築年月:1997年10月
専有面積:44.92㎡〜
相場価格:1,232万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所滋賀県大津市馬場3丁目15−92002年8月60.6㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目3−232003年3月70.7㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜4丁目5−201979年2月69.19㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト滋賀県大津市におの浜4丁目2023年5月65.07㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目4−12016年2月68.26㎡〜2,992万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目2−282007年1月66.64㎡〜2,749万円このマンションの相場を見る
イーグルコートアネックス大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目4−392019年1月71.64㎡〜3,576万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目1−392015年2月68.16㎡〜3,016万円このマンションの相場を見る
ウォーターレジデンス大津アクアエール滋賀県大津市におの浜3丁目5−152004年2月69.0㎡〜2,642万円このマンションの相場を見る
コスモ大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目5−51998年12月68.02㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セミリア滋賀県大津市におの浜3丁目4−132019年2月63.3㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
サンクタスにおの浜滋賀県大津市におの浜3丁目5−72008年2月68.01㎡〜2,652万円このマンションの相場を見る
ユニハイム大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目4−122015年2月70.01㎡〜2,985万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津におの浜フロント滋賀県大津市におの浜3丁目4−322023年2月48.3㎡〜4,216万円このマンションの相場を見る
サーパスにおの浜滋賀県大津市におの浜3丁目2−12012年2月69.63㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア大津におの浜滋賀県大津市におの浜3丁目1−372022年1月55.0㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
デリード大津におの浜レイクサイドタワー滋賀県大津市におの浜3丁目2−72003年8月66.37㎡〜2,967万円このマンションの相場を見る
アメニティ膳所滋賀県大津市西の庄5−251997年10月44.92㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る

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