エメラルドマンション膳所売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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1,229万円 1,366万円
坪単価 help_outline
61万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所滋賀県大津市竜が丘11−22
築年月1989年12月
総階数5階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約100円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社日選開発株式会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

エメラルドマンション膳所の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 栗東市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション膳所の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション膳所は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.5万円に比べて、築40年以上では74.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.75㎡
1階 西
3LDK
70.4㎡
2階 南東
3LDK
70.4㎡
2階 南西
3LDK
66.53㎡
2階 南西
3LDK
70.4㎡
2階 北東
3LDK
70.75㎡
3階 北
3LDK
70.75㎡
3階 北
3LDK
70.4㎡
4階 北東
3LDK
70.75㎡
4階 北
3LDK
70.75㎡
5階 北東
3LDK
70.75㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
5階 南
3LDK
70.4㎡
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エメラルドマンション膳所の存在する滋賀県大津市竜が丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2002年7月66.35㎡29.8万円22LDK
2025年2月2,080万円1988年11月72.14㎡28.8万円13LDK
2024年10月1,898万円1989年12月70.75㎡26.8万円23LDK
2024年9月1,690万円1988年11月68.22㎡24.8万円13LDK
2024年8月1,680万円1989年12月70.4㎡23.9万円53LDK
2024年7月1,898万円1988年11月64.28㎡29.5万円52LDK
2024年2月2,230万円1988年11月68.37㎡32.6万円53LDK
2023年12月1,898万円1989年12月70.75㎡26.8万円13LDK
2023年10月2,980万円2002年7月79.33㎡37.6万円53LDK
2023年5月1,180万円1989年12月70.75㎡16.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.15㎡〜
相場価格:992万円
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築年月:1983年8月
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相場価格:1,335万円
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築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,474万円
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築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,415万円
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築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,144万円
滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,364万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,927万円
滋賀県大津市におの浜4丁目4−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:2,992万円
滋賀県大津市におの浜4丁目2−28
築年月:2007年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:2,749万円
滋賀県大津市におの浜2丁目1−1
築年月:2010年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,305万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオコーポ大津湖城ヶ丘滋賀県大津市湖城が丘12−121983年7月72.41㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟滋賀県大津市湖城が丘12−11983年8月66.15㎡〜992万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城が丘C棟滋賀県大津市湖城が丘12−11983年8月75.28㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ大津湖城が丘A棟滋賀県大津市湖城が丘12−11983年8月75.6㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
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ユニハイム膳所滋賀県大津市竜が丘2−11988年11月64.28㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
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