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ワイズルリオン新宿中井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,249万円 〜 2,249万円 （351万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワイズルリオン新宿中井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワイズルリオン新宿中井は、2008年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分と便利な立地に位置しています。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も点心工房やスワンベーカリーなど、さまざまな種類のお店が立ち並んでいます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。中落合高齢者在宅サービスセンターや笑う角には福来たる整骨院など、安心して健康管理ができる環境が整っています。
公共施設では、清風園や新宿消防署の落合出張所、中落合子ども家庭支援センターがあります。また、中落合公園や南長崎の遊園地なども近くにあり、自然や緑に触れることもできます。さらに、新宿区立の学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世代にも嬉しい環境です。
ワイズルリオン新宿中井は、周辺施設に恵まれた住環境であり、交通や生活利便性も高いマンションです。マンション内には28戸の住戸があり、魅力的な共用施設も充実しています。ぜひ、快適な生活を送ることができるワイズルリオン新宿中井に住みたいと思います。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ワイズルリオン新宿中井の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格
ワイズルリオン新宿中井の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズルリオン新宿中井は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 西
1K
21.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 21.19㎡ | 西 | 8階 西(21.19㎡)を無料査定する |
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ワイズルリオン新宿中井の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2018年8月 | 30.69㎡ | 114.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,070万円 | 2011年8月 | 58.55㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2018年8月 | 30.69㎡ | 114.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2000年11月 | 72.89㎡ | 128.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 50.33㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 50.33㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.21㎡ | 118.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 31.38㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.21㎡ | 118.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 31.38㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 48.64㎡ | 77.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 48.64㎡ | 77.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年4月 | 56.62㎡ | 80.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年4月 | 56.62㎡ | 80.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,488万円 | 1983年2月 | 74.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 115.78㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 25.52㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 25.52㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 15.79㎡ | 442.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1996年2月 | 56.05㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1996年2月 | 56.05㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 33.6㎡ | 139.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2001年8月 | 79.01㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2001年8月 | 79.01㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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