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ワイズルリオン新宿中井

ワイズルリオン新宿中井の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,249万円 〜 2,249万円
（351万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区中落合１丁目８−１５
築年月2008年12月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ワイズルリオン新宿中井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワイズルリオン新宿中井は、2008年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分と便利な立地に位置しています。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も点心工房やスワンベーカリーなど、さまざまな種類のお店が立ち並んでいます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。中落合高齢者在宅サービスセンターや笑う角には福来たる整骨院など、安心して健康管理ができる環境が整っています。

公共施設では、清風園や新宿消防署の落合出張所、中落合子ども家庭支援センターがあります。また、中落合公園や南長崎の遊園地なども近くにあり、自然や緑に触れることもできます。さらに、新宿区立の学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世代にも嬉しい環境です。

ワイズルリオン新宿中井は、周辺施設に恵まれた住環境であり、交通や生活利便性も高いマンションです。マンション内には28戸の住戸があり、魅力的な共用施設も充実しています。ぜひ、快適な生活を送ることができるワイズルリオン新宿中井に住みたいと思います。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ワイズルリオン新宿中井の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

ワイズルリオン新宿中井の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズルリオン新宿中井は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では196.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 西
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ワイズルリオン新宿中井の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
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2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,600万円1984年8月41.08㎡63.3万円12LDK
2024年10月2,600万円1984年8月41.08㎡63.3万円12LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,600万円1984年8月41.08㎡63.3万円12LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,600万円1984年8月41.08㎡63.3万円12LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月8,780万円1990年3月97.8㎡89.8万円33LDK
2024年10月6,490万円2004年11月55.07㎡117.9万円22LDK
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2024年10月3,380万円1969年12月46.08㎡73.4万円81LDK
2024年10月6,490万円2004年11月55.07㎡117.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1969年12月46.08㎡73.4万円81LDK
2024年10月3,380万円1969年12月46.08㎡73.4万円81LDK
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2024年10月8,780万円1996年11月66.62㎡131.8万円23LDK
2024年10月6,490万円2004年11月55.07㎡117.9万円22LDK
2024年10月6,490万円2004年11月55.07㎡117.9万円22LDK
2024年10月3,480万円2018年8月30.69㎡113.4万円21K
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2024年9月3,980万円1965年1月56.4㎡70.6万円42LDK
2024年9月3,980万円1965年1月56.4㎡70.6万円42LDK
2024年9月7,680万円2012年2月66.0㎡116.4万円52LDK
2024年9月7,680万円2012年2月66.0㎡116.4万円52LDK
2024年9月7,680万円2012年2月66.0㎡116.4万円52LDK
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リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,385万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,948万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
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