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田園ハイツ3号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字今福４６１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
田園ハイツ3号棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 入間郡三芳町, 鶴ヶ島市, 入間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
田園ハイツ3号棟の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田園ハイツ3号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
田園ハイツ3号棟の存在する埼玉県川越市大字今福周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 70.91㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 70.91㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 89.47㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 89.47㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 760万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 760万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 10.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 10.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 348万円 | 1974年1月 | 51.54㎡ | 6.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 348万円 | 1974年1月 | 51.54㎡ | 6.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 348万円 | 1974年1月 | 51.54㎡ | 6.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 630万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 630万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1974年1月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1974年1月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1974年1月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 620万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 620万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川越田園ハイツ | 埼玉県川越市中台３丁目５−５ | 1974年1月 | 51.45㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ川越A棟 | 埼玉県川越市むさし野１５−２７ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ川越Ｂ棟 | 埼玉県川越市むさし野 | 1993年10月 | 67.08㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ川越 | 埼玉県川越市むさし野１５−２７ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南大塚project | 埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸和コーポ | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越南台団地 | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越南台 | 埼玉県川越市南台２丁目３−５ | 2006年3月 | 105.45㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 2019年3月 | 63.41㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台コータースB | 埼玉県川越市南台２丁目５−１４ | 1970年1月 | 40.5㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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