幸和コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県川越市大塚２丁目２７−５
築年月	1987年6月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	南大塚駅徒歩26分川越市駅徒歩35分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

幸和コーポの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 鶴ヶ島市, 入間郡三芳町, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

幸和コーポの最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幸和コーポは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では57.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

幸和コーポの存在する埼玉県川越市大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1992年1月	73.16㎡	25.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1992年1月	73.16㎡	25.8万円	5	3LDK
2023年9月	880万円	1992年1月	66.12㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年9月	880万円	1992年1月	66.12㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,498万円	1992年1月	61.6㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,498万円	1992年1月	61.6㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年8月	1,580万円	1992年1月	66.12㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,580万円	1992年1月	66.12㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,990万円	1992年1月	69.82㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年6月	1,990万円	1992年1月	69.82㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年5月	880万円	1992年1月	61.13㎡	14.4万円	1	3LDK
2022年5月	880万円	1992年1月	61.13㎡	14.4万円	1	3LDK
2021年11月	1,600万円	1992年1月	74.1㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,600万円	1992年1月	74.1㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	1992年1月	69.82㎡	18.3万円	6	3LDK
2021年6月	1,280万円	1992年1月	69.82㎡	18.3万円	6	3LDK
2020年7月	930万円	1992年1月	64.58㎡	14.4万円	2	3LDK
2020年7月	930万円	1992年1月	64.58㎡	14.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,490万円	1992年1月	66.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年6月	1,490万円	1992年1月	66.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,590万円	1992年1月	74.1㎡	21.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,590万円	1992年1月	74.1㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年7月	1,898万円	1992年1月	66.12㎡	28.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,898万円	1992年1月	66.12㎡	28.7万円	2	3LDK
2017年3月	835万円	1992年1月	64.58㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年3月	835万円	1992年1月	64.58㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年2月	950万円	1992年1月	66.12㎡	14.4万円	2	2LDK
2017年2月	950万円	1992年1月	66.12㎡	14.4万円	2	2LDK

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サンショウハイツ

埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９

築年月：1978年6月

専有面積：35.0㎡〜

相場価格：412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンショウハイツ	埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９	1978年6月	35.0㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
第2旭町テラス	埼玉県川越市旭町３丁目２４−７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越フィーヌ	埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２	2006年12月	68.07㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第3	埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７	1994年2月	50.68㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越3	埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９	1995年3月	62.61㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越新宿キッズステージ	埼玉県川越市新宿町６丁目２２−９	1996年4月	70.09㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
新宿ロイヤルマンション	埼玉県川越市新宿町６丁目２−４７	1978年7月	50.44㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティー川越新宿1	埼玉県川越市新宿町６丁目２−１０	1991年11月	16.14㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越南	埼玉県川越市新宿町６丁目２５−２４	1993年1月	26.19㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越新宿キッズパーク	埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７	1996年5月	71.72㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール川越	埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７	1981年11月	61.6㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越新宿キッズコート	埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２	1997年11月	71.56㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越南大塚project	埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	埼玉県川越市岸町１丁目３８−１	1999年1月	71.01㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
川越浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	58.54㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
リュール川越	埼玉県川越市岸町１丁目４５−６	2008年4月	57.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	61.56㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート川越	埼玉県川越市岸町１丁目１９−１	1985年1月	57.77㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越	埼玉県川越市岸町１丁目９−５	1987年11月	58.15㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る