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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約312円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション川越南」は、埼玉県川越市新宿町に位置するマンションであり、1993年1月に建設されました。築32年を迎えるこの物件は、地上5階建ての鉄筋コンクリート構造で、全部で32戸の住戸が配置されています。このマンションは、巡回管理の体制を採っており、居住者の安全と暮らしやすさを考慮した管理が行われています。
周辺環境としては、市街地からさほど遠くない場所に位置し、生活に必要な施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。また、不動産価値としては、川越市内での築年数を考慮した適正な市場評価がなされることが一般的です。鉄筋コンクリート構造であるため、耐震性などの物理的な資産保持力は比較的高いといえるでしょう。しかし、築年数が重なっているため、設備更新などのコストも将来的に考慮する必要があります。
所有リスクとしては、築年劣化や管理体制の変化により、維持管理費用が増大する可能性がありますが、地域性に支えられた安定した価値を維持する展望もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 27.16㎡ | 北 | 1階 北(27.16㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 26.19㎡ | 北 | 1階 北(26.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.19㎡ | 南西 | 1階 南西(26.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.29㎡ | 南西 | 2階 南西(54.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.19㎡ | 南西 | 2階 南西(26.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.94㎡ | 北 | 3階 北(54.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.94㎡ | 南西 | 3階 南西(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.69㎡ | 南西 | 4階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 28.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1997年11月 | 73.49㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 70.07㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1981年10月 | 40.25㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２ | 2006年12月 | 68.07㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越第3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７ | 1994年2月 | 50.68㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９ | 1995年3月 | 62.61㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２２−９ | 1996年4月 | 70.09㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿ロイヤルマンション | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−４７ | 1978年7月 | 50.44㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティー川越新宿1 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−１０ | 1991年11月 | 16.14㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７ | 1996年5月 | 71.72㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール川越 | 埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２ | 1997年11月 | 71.56㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン川越旭町ビューハイツ | 埼玉県川越市旭町２丁目１３−２ | 1984年3月 | 53.31㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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