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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約248円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン川越」は、埼玉県川越市新宿町の閑静な住宅地に位置するマンションです。その外観は緑に囲まれた設計で、エントランスは特に美しいと評判です。防犯面も考慮されており、オートロックシステムが採用されています。デザインはお洒落で、来客を印象づける魅力があります。周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや病院、教育施設も徒歩圏内にあり、家庭を持つ方にも適した立地です。
資産性の面では、川越市自体が都心からのアクセスが良いため、不動産価値がある程度安定していると考えられます。一方で、埼玉県内のマンション市場全体の動向や地域特有の不動産市況の変化に応じて価値が影響される可能性があります。所有リスクに関しては、管理体制が良好であれば物件の価値維持に寄与しますが、築年数が増えるにつれて構造上の問題が発生する可能性もあり、定期的な点検や維持が重要です。また、マンション特有の管理費や修繕積立金の上昇リスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.75㎡ | 東 | 1階 東(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.75㎡ | 東 | 2階 東(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.87㎡ | 北西 | 2階 北西(51.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.41㎡ | 北東 | 2階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.41㎡ | 北東 | 2階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.54㎡ | 北東 | 2階 北東(53.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.98㎡ | 北 | 2階 北(55.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.29㎡ | 南西 | 2階 南西(60.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.29㎡ | 北 | 2階 北(60.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.29㎡ | 北 | 3階 北(60.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.75㎡ | 南 | 3階 南(51.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.75㎡ | 北西 | 3階 北西(51.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.87㎡ | 東 | 3階 東(51.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.57㎡ | 北 | 4階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.24㎡ | 北 | 4階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.54㎡ | 東 | 4階 東(53.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 53.41㎡ | 北東 | 5階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.87㎡ | 東 | 5階 東(51.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.57㎡ | 南西 | 5階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.57㎡ | 南西 | 7階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 71.3㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越フィーヌ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２ | 2006年12月 | 68.07㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越第3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７ | 1994年2月 | 50.68㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９ | 1995年3月 | 62.61㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２２−９ | 1996年4月 | 70.09㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿ロイヤルマンション | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−４７ | 1978年7月 | 50.44㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティー川越新宿1 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−１０ | 1991年11月 | 16.14㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２５−２４ | 1993年1月 | 26.19㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７ | 1996年5月 | 71.72㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール川越 | 埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２ | 1997年11月 | 71.56㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目１０−１ | 1980年3月 | 61.6㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ビューハイツ | 埼玉県川越市新宿町３丁目２０−６ | 1982年2月 | 46.14㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目９−４ | 1986年6月 | 52.1㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目９−２ | 1995年2月 | 56.41㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ川越アルバートル | 埼玉県川越市新宿町３丁目１７−１３ | 2006年8月 | 55.2㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町３丁目１−３１ | 1980年5月 | 61.6㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越アデッソ | 埼玉県川越市新宿町３丁目１６−３ | 2006年2月 | 63.85㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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