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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿団地の
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
新宿団地の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 狭山市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
新宿団地の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿団地は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.1万円に比べて、築40年以上では61.0万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
新宿団地の存在する埼玉県川越市新宿町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1978年7月 | 55.93㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1981年10月 | 42.39㎡ | 18.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 770万円 | 1993年3月 | 27.16㎡ | 28.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 54.29㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 53.9㎡ | 27.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 960万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 460万円 | 1991年11月 | 16.84㎡ | 27.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 550万円 | 1969年3月 | 45.87㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 360万円 | 1991年11月 | 16.83㎡ | 21.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1981年10月 | 40.25㎡ | 22.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 46.14㎡ | 31.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1983年5月 | 40.36㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 63.85㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 76.45㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1969年3月 | 45.87㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1989年10月 | 16.54㎡ | 29.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1986年6月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1986年6月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,078万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,078万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2006年8月 | 55.2㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 67.19㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 71.5㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1991年11月 | 16.84㎡ | 22.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 520万円 | 1970年8月 | 45.87㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 73.03㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1993年12月 | 53.54㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2008年8月 | 86.72㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1969年12月 | 50.9㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1995年2月 | 65.73㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1969年12月 | 45.87㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 33.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 33.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 33.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 598万円 | 1969年3月 | 45.87㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1993年12月 | 60.57㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1991年11月 | 14.86㎡ | 30.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2006年8月 | 71.5㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1991年11月 | 16.83㎡ | 22.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 71.0㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 86.72㎡ | 72.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 78.12㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1983年5月 | 44.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1980年3月 | 65.4㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 73.79㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2002年12月 | 62.65㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1991年11月 | 16.14㎡ | 21.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 870万円 | 1969年12月 | 50.9㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 2002年12月 | 76.1㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 69.84㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1992年7月 | 60.29㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 78.25㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1991年11月 | 14.86㎡ | 23.6万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2006年8月 | 68.2㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 450万円 | 1989年9月 | 19.11㎡ | 23.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1993年12月 | 53.54㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,099万円 | 1993年1月 | 54.69㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1978年7月 | 55.93㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1996年5月 | 78.25㎡ | 19.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,000万円 | 2008年8月 | 65.63㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,098万円 | 1997年11月 | 71.56㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1982年2月 | 60.0㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目１２−２０ | 1997年10月 | 67.44㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目６−３ | 1989年4月 | 70.6㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越旭町 | 埼玉県川越市旭町１丁目４−６ | 2004年6月 | 61.35㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地5号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１４−１２ | 1981年10月 | 40.25㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地10号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地８号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ川越クレア | 埼玉県川越市新宿町５丁目１７−１ | 2013年1月 | 65.55㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１６−９ | 1981年3月 | 78.12㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地４号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地９号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越ネクサイト | 埼玉県川越市新宿町１丁目１−７ | 2008年8月 | 55.01㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越シティ | 埼玉県川越市新宿町１丁目１０−１８ | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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