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| 住所 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 272戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川越市新宿町5丁目に位置する「新宿団地8号棟」は、周辺に多くの生活に便利な施設が整っているエリアにあります。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には便利です。川越駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に困ることはありません。自然が多く残る川越の地域特性から、公園も近くにあり、休日にはリラックスしたひと時を過ごすことができます。
外観は団地特有のシンプルで実用的な構造であり、一部の部屋からは景観の良い眺望を楽しめるポイントがあります。築年数が経っていることから、外装の劣化が見られるかもしれませんが、定期的な管理がされているため大きな問題は発生していません。
資産性に関しては、川越市という立地の安定性から大きな下落リスクは少ないものの、築年数がかなり経過している点は資産価値に影響している可能性があります。新築物件と比べると、資産形成の場面での競争力には慎重な評価が必要です。加えて、所有リスクとしては、古い構造ゆえの修繕やメンテナンスに関する費用が突発的にかかる可能性がある点を考慮に入れるべきでしょう。全体としては、川越の安定した地価と生活環境の良さが人々から評価されているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 71.3㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目１２−２０ | 1997年10月 | 67.44㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目６−３ | 1989年4月 | 70.6㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越旭町 | 埼玉県川越市旭町１丁目４−６ | 2004年6月 | 61.35㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地5号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１４−１２ | 1981年10月 | 40.25㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地10号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ川越クレア | 埼玉県川越市新宿町５丁目１７−１ | 2013年1月 | 65.55㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１６−９ | 1981年3月 | 78.12㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地４号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地９号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越ネクサイト | 埼玉県川越市新宿町１丁目１−７ | 2008年8月 | 55.01㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越シティ | 埼玉県川越市新宿町１丁目１０−１８ | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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